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中海学府源境
2025年10月31日交房（预计提前到明年6月底交房）
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项目信息：
项目公司名称：天津中海海拓地产有限公司
开发商品牌：中海地产
物业公司：中海
物业管理费：3.9-3.95元/月/平米
供水：民水
供电：民电
供暖：集中供暖
是否有燃气：是
总栋数：28栋
总户数：1072户
产权年限：70年
建筑类型：板楼
占地面积：52453平米
建筑面积：1549平米
容积率：2.1
绿化面积：20981
绿化率：40%
总车位数：1126
底下车位：1126
车位配比：1:1.1
车位属性：出售
出售价格：18-23W
得房率：79-82%
装修标准：毛坯
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
小高层：
13#：两梯四户，16层到顶，75.4%出房率
中户85㎡通透三室一卫全明户型，总价310-330万左右
边户105㎡通透三室两卫全明户型，总价380-400万左右
1#：两梯四户，16层到顶，75.4%出房率
中户85㎡通透三室一卫全明户型，总价310万左右
边户105㎡通透三室两卫全明户型，总价380-390万左右
洋房：
91㎡通透三室一卫全明户型
3#：7层到顶，约80%出房率 ，总价360-380万左右
6#：11层到顶，约78%出房率 ，总价340-360万左右
108㎡通透三室两卫全明户型
8#：11层到顶，约80%出房率
标准层450-470万
1楼带院（约55-60㎡）520万左右
12#：11层到顶，约80%出房率
标准层440-460万
126㎡通透三室两卫全明户型
10#：8层到顶，约81%出房率
标准层530-550万左右
1楼带院（约65-70㎡）620万左右，
顶楼为变异户型82㎡两室带露台（约30㎡）380万左右
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户型赏析：
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特别说明：
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