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南宁【轨道御水江岸高层】6字头·双地铁·江景现房
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【项目区域地段】
【楼盘基础资料】
【项目基础简介】
占地面积：约11.6万㎡（约174亩）
建筑面积：约34.7万㎡
绿地率：约35%
容积率：2.0
物业费: 高层2.3元
总户数：2344户
(16栋高层(24-27层），4栋洋房 (八层）总户数2250户
交付标准：毛坯交付
住宅性质: 70年
交房时间: 2025年12月30日
项目户型：约78-125㎡滨江花园高层/洋房
轨道地产:42载沉淀·升维力作·链接所有美好
教育配套: 沛鸿中学
💎在售楼栋:
洋房:26#(一梯两户）8层
高层:28＃(两梯四户)15层，29#(两梯四户）27层，30＃(两梯五户)24层，31＃(两梯五户）27层
💎在售面积:
26#洋房125㎡
28＃88㎡-118㎡(矮楼层)
29＃88㎡，118㎡(矮楼层）
30＃78㎡-88㎡-105㎡(88㎡-105㎡剩矮楼层)
31#78㎡-88㎡-105㎡楼层任选
【周边配套解读】
🚇 地铁直驳 便捷通行 🚇
地铁4号线北延线(规划)、8号线(规划) 直达项目版块。
公交车到项目门口，93路上韦一里站
🖼 公园环抱 江湖共鸣 🖼️
滨江公园、凤凰江公园(在建)、上津社区公园(规划)、三津江滩公园(规划)，4大公园环抱。
🏫 学府环伺 书香为邻 🏫
项目东侧及南侧规划小学用地2块，中学用地1块。版块内沛鸿民族中学、南宁十中已投入使用。
🛍 商圈环绕 尽享繁华 🛍️
杉杉奥特莱斯、华南城购物中心、江南万达广场、红星美凯龙(在建)，4大综合体云集，执掌城市繁华。
🏥 医疗配套 健康护航 🏥
广西医科大学第二附属医院、江南区人民医院、江南区妇幼保健院(在建)，3大医养中心，护航家人健康。
【项目小区展示】-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
【在售户型展示】
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