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一座省府，四座“天城”

项目位于天心新姚路与湘府路交汇处（省府西侧），东门距离省府约 50 米，是全长沙距离省府较近的楼盘，地处省府核心板块，周边商业、文化等高阶资源密集。

采用新中式建筑风格，外立面以全铝板 + 全屋系统窗封窗打造，既显高端质感，又能保障建筑的耐久性。社区内部采用 “人车分流” 设计，车辆从入口直接进入地下车库，地面仅保留人行通道，不仅保障了老人与儿童的安全，也减少了噪音与尾气污染。

采用新中式建筑风格，外立面以全铝板 + 全屋系统窗封窗打造，既显高端质感，又能保障建筑的耐久性。社区内部采用 “人车分流” 设计，车辆从入口直接进入地下车库，地面仅保留人行通道，不仅保障了老人与儿童的安全，也减少了噪音与尾气污染。

▲天城·上和珺效果图

天城·上和珺，低调奢华的外立面，超高标准的品质，户型面积段位228-345㎡，总价400-600万之间，相当纯粹，入住者皆为精英。

项目主打 228-345㎡大平层户型，是省府目前为止起步面积最大、圈层最纯粹的楼盘。户型设计独特，入户玄关面积达约 8㎡，客餐厅面积超 100㎡，搭配超 8 米大横厅 + 约 3.4-3.5 米的极致层高，空间开阔气派。横厅外接开间超 9.3 米、进深约 2.4 米的南向阳台，可满足种花养草、休闲娱乐等多种需求。部分户型采用 270° 瞰景设计，窗墙比达 0.4，采光和视野极佳，且多套房设计，就连保姆都有独立入户，私密性与舒适性兼具。

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极之一：大空间、大尺度，大气

空间尺度：入户玄关面积约 8㎡，相当于普通住宅的小次卧大小，预留了足够的换鞋、置物空间，避免开门即见客厅的局促感，形成自然的归家过渡。

材质与配置：地面采用简一大理石瓷砖（与公区车库同款），拼接金属收边条，墙面局部做木饰面背景墙，搭配定制通顶玄关柜 —— 柜体采用肤感 PET 门板，内置分层隔板、抽屉及旋转鞋架，顶部预留收纳区，底部留空设计方便放置常穿鞋子，中间开放格可摆放钥匙、包包等随身物品，兼顾美观与实用。

细节设计：玄关柜旁设置暗藏式穿衣镜，镜面可旋转调节角度，方便出门前整理着装；墙面安装智能控制面板，可一键开启玄关灯光、客厅主灯，或调节全屋空调温度，科技感与便利性拉满。

▲电梯厅实景

空间布局：客餐厅采用 “LDK 一体化” 设计（客厅、餐厅、厨房连通），总面积超 100㎡，其中客厅横厅开间超 8 米，餐厅可容纳 8 人圆桌，打破传统 “客厅 + 餐厅” 的割裂感，适合家庭聚会或朋友社交。

▲入户门实景

智能系统融入：样板间全屋搭载智能家居系统，包括智能灯光（可调节亮度、色温，支持 “会客模式”“观影模式”“睡眠模式” 一键切换）、智能空调（可分区控温，卧室与客厅温度独立调节）、智能窗帘（语音控制或手机 APP 操控，晨起可自动打开窗帘），以及安防系统（门口安装人脸识别摄像头，卧室设置烟感报警器），让科技服务于生活；

极之二：双入户动线、大视野，大气魄

长辈房：样板间将其中一间次卧设计为长辈房，面积约 20㎡，布局注重 “便捷性” 与 “安全性”—— 床具选用 1.5m×2.0m 的床垫（偏硬款，适合长辈脊椎），床头两侧预留插座（方便使用呼吸机、夜灯），墙面安装紧急呼叫按钮（连接物业值班室）；窗户采用双层中空系统窗，隔音效果达 40 分贝以上，避免外界噪音影响休息；

儿童房：另一间次卧设计为儿童房，面积约 18㎡，整体色调改为浅蓝色 + 白色，搭配卡通元素软装（如床头墙贴、云朵造型吊灯），预留书桌 + 书架区域（书桌长度 1.2 米，书架为分层设计，可收纳绘本、玩具），衣柜采用推拉门设计，节省空间；地面铺设实木地板（脚感温润，避免孩子磕碰受伤），墙角做圆弧处理，细节处体现对儿童的关怀；

书房（可选）：部分户型预留独立书房，面积约 15㎡，摆放 1.6 米实木书桌 + 人体工学椅，墙面做满通顶书柜（可收纳书籍、藏品），还设置暗藏式投影幕布，可切换为 “家庭影院” 模式，满足 “办公 + 娱乐” 双重需求。

▲阳台实景

极之三：卧室小家化，生活舒适

如果说动区之大，在于互动性、在于大尺度，那么卧室作为私密性较强的空间，应该形成一个边界感强大的「小家」。上和珺约277㎡户型，遵循“以人为本”的设计理念，几乎全套房配置，大人小孩、主人佣人都有私密空间。

尤其主卧，酒店行政套房格局，L型超大衣帽间、双台盆+浴缸的独立卫浴、超大起居空间，在建筑面积超40㎡的空间内，集起居、衣帽、兴趣、主卫四大功能于一体，让主卧成为真正意义上的主人私属领地。

▲主卧效果图

地面：通铺 1.8m×0.9m 大尺寸浅灰色大理石瓷砖，减少接缝提升整体感，瓷砖表面做柔光处理，避免强光反射导致的视觉疲劳；

墙面：客厅背景墙采用 “木饰面 + 岩板” 拼接，中间岩板尺寸约 2.4m×1.2m，纹理自然如天然石材，两侧木饰面做凹凸造型，搭配嵌入式金属线条，下方设置悬浮式电视柜，柜体暗藏灯带，夜晚点亮时营造温馨氛围；

家具：客厅摆放 L 型真皮沙发（浅灰色，靠背填充高回弹海绵，坐感柔软不塌陷），搭配 1.2m×0.6m 的大理石茶几，茶几边缘做圆弧处理，避免磕碰；餐厅放置 8 人实木圆桌（直径 1.8m），搭配真皮餐椅，椅腿采用金属材质，与客厅软装形成呼应。

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