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♎♬长沙 【湘江金茂府】

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项目的基本概况如下：

容积率：约2.73

绿化率：约30%

户型：建面约213-280㎡

项目地址：长沙市开福区湘江北路与凤嘴路交汇处

项目区位效果图，仅供参考

项目位于北辰三角洲隔壁，距离地铁1号线开福寺地铁站约700米（直线距离）。

这个楼盘的产品很具有特色。

约270°环幕全景舱住宅，幕墙以曲线设计，勾勒扬帆起航的帆船造型。

项目效果图，仅供参考

项目将从“科技一核”“社区五美”“两配套两服务”十大维度入手，提升业主的社区居住体验。

通体公建化和光幕界面的现代设计，以玻璃幕墙和铝板立面，带来颜值超越与广角视野。

项目效果图，仅供参考

规划五幕水景和三庭花园，营造自然疗愈、休闲游赏和庭林会客三重空间，双线游园体系，兼具功能与艺术。

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项目效果图，仅供参考

新规江景大宅，户户在望270°环幕全景VIEW

项目效果图，仅供参考

有沉浸式业主会所+架空层艺术泛会所，还有艺术商业街区。

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配套资源：教育医疗顶配，商业依赖外部输血

教育：3公里内覆盖长沙师范附属天健小学、麓山滨江实验学校等优质资源。

医疗：湘雅医院、中南大学湘雅医院皮肤病医院等三甲医院环伺，医疗资源无短板。

商业：项目自持2000㎡商业，但主力消费需依赖Hipark凤凰海购物公园等外部商圈，缺乏高端商业IP支撑。

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