长沙【中建·翡翠天序】售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666（24小时电话）
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中建翡翠天序，分别位列来访TOP1、认购TOP2！成为长沙楼市当之无愧的流量热盘！
五一小长假， 劲销约1.2亿，刷爆社交网络！
△图源/朋友圈
有的盘，流量只是一时的，原因大家都知道（折扣力度猛如虎）；但中建翡翠天序，热卖只道是——日常：
2025年3月份认购热度TOP2，4月份 山河序大平层推出，一举成为周度销冠！（数据来源：克而瑞/湖南中原）
△图源/克而瑞、湖南中原
其他时间？不好意思，卖到断货了！
人气真的是爆棚，成绩单真的是“亮瞎眼”！
作为如此之强的“人气爆盘”，项目究竟凭的是什么？
以下几点，或有助于你重新认识TA。
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如果你还认为中建翡翠天序仅仅是一个“学区盘”，那就太小看TA了！
山河序的出世，早已把TA送上了大平层的赛道！
1、约10000㎡的全维实景展示区，超配的存在。
小区大门、园林、架空层、下沉式泛会所、车库等全部实景呈现，把项目送上长沙南城“颜值与品质”的代表！
约88米宽的归家双入口，论气势，放眼长沙，少有楼盘能与之相比！大宅气度到位！
论用材，“奢”度爆表。
主入口大门，水墨云灰石材、定制2公分厚的金属铝板，气势磅礴；
铁冬青与涌泉，尊贵感超绝；
△主入口大门夜间实拍图
正中间约50㎡的雪山飞狐岩板，巴西整块进口，造价超120万！
关键是，夜晚还会“透光”，成为南城楼盘大门的“门面”。
△主入口大门夜间实拍图
次入口，同样的配方，石材+铝板+Prada绿岩板。
△次入口大门实拍图
光这两个大门的造价，据说就超过了800万！
约500㎡的度假水庭+底部蓝绿色石材，水波荡漾，犹如蓝色果冻海。
约5米挑高的架空层， 地面全铺装、天花全吊顶、墙面全装饰；
地上地上双入户大堂，随处可见翡翠绿色系奢石。
凡是到过现场的，很难不心动哇！
△项目展示区实景图
咖啡会客厅带中央空调，还有童趣天地、休闲园地等，与营销中心的下沉式健身房、瑜伽室等，一起丰富业主的生活！
△项目展示区实景图
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星空顶车库入口、追光车道+马蹄石地面，仪式感与质感并存；
车库内竟然还有园林景观，这是长沙南城D1个拥有艺术车库的楼盘！
△项目展示区实景图
2、背靠天际岭植物园，一线临圭塘河+风光带！瞰山揽河！
山河序，一共6栋住宅，前后错开、一字形排列，户户可瞰景——
从东往南远眺植物园；西侧为无遮挡的圭塘河及其风光带，下楼即到；
形成山环水抱之势！且东、南、西三面瞰景！
△项目效果图
这年头，在长沙主城区，同时拥有山-河-公园资源，且多面瞰景的，山河序算头一份！
△项目位置示意图
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休闲价值、情绪价值、不动产附加值，三者兼具！
△项目效果图
想想看，站在自家客厅，就能“坐拥山河”！
这滋味，怎一个“爽”字可形容！简直就是人生爽剧。
△项目样板间窗外视野实景图
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3、“学铁商”三件套+板块前景，样样有！
中建翡翠天序 | 山河序，堪称是长沙配套蕞全、板块蕞有前景的大平层。
7+8号线（规划）交汇站“红星大市场站”、城铁+8号线（规划）“湘府路站”，与项目的距离分别约800米、300米。
而山河序，可通过家门口的景观步行桥直通红星大市场站，直接往北走就能到湘府路站。
相当于3地铁+双地铁口盘！
△项目周边配套示意图/仅供参考
学校，更是一路之隔：
山河序次出入口的对面，就是砂子塘天华小学，麓山天华中学（在建中，预计今年9月开学）。
上下学非常方便，且确定性拉满！
↓关于教育的红头文件：
注：项目暂未交付，学区以当年教育部门文件为准；
山河序，是长沙在售大平层中，学校实力蕞强的！
砂子塘天华小学，办学历史20+年，是砂子塘教育的D1所分校，综合教学质量属于长沙头部梯队。
麓山天华中学（在建中），规划30个班，与本部资源共享、文化共融、师资共训，是麓山国际品牌在雨花区的D1所学校。
不论是集团内部的重视程度，还是官方从板块发展的角度而言，成绩保障性强。
△项目学校配套示意图/仅供参考
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在建的B4和B5的酒店、商业用地，就在家门口；与德思勤、星城天地、复地星光天地的直线距离，蕞远也才1.5公里！
项目所在的板块，为长沙前景明确的——
红星城市更新片区，总投资金额约210亿元+十多栋百米商业D标，野心大、兑现速度快！
山河序，一共只有两个面积段——
建面约185㎡、230㎡，总价平均门槛在300万以上，仅有384套！
没有高低配，是长沙目前少有的纯粹大平层小区！
买在这里的业主，有GWY，有在大型国央企单位的，还有一部分创业家！圈层高质！
户型方面，不论是室内尺度，还是整体布局，在长沙同面积段中，都难有竞品！
先看建面约230㎡户型图，三大亮点令我不禁“哇塞”：
一是，约270°的环幕端厅，落地窗采光面达到了约20米！还是L型的！
这样的好处是，既能俯瞰小区中心水景，又能一线欣赏圭塘河风光带。
二是，客餐厅面积达到了约95㎡！
什么概念？这是长沙市场上建面约400㎡左右的大-大-大户型才能拥有的！
三嘛，则是还有约6.2米的错层挑高，面积约15㎡，空中院墅！
既有大平层大尺度、配套全的优势，又有别墅的生活体验；
环幕景观端厅+错层挑高，如此大平层，只有山河序。
注意了，数量不多仅46套，真正意义上的先到先得。
主力面积段为建面约185㎡，4种布局，每一种都可圈可点。
↓长沙同面积段中拥有蕞大端厅——约78㎡+约270°环幕采光+约15.5米落地窗：
△建面约185㎡装修示意图
此布局为邻圭塘河的边户，河景成为你家的背景墙！
↓东边户，主卧做成约270°无柱环幕视野，看学校、望天际岭，山景公园景观推窗可见：
△建面约185㎡装修示意图
约73㎡的客餐厅与约9.1米开间的阳台，尺度同样令友盘嫉妒！
↓其他两种装修示意图，看下图中的数字，每一个都让人觉得“奢阔”：
此外，两大产品全部是2T2户，类1T1户纯板楼， 独立电梯厅+刷卡到户。
隐私性与安全性更强；内外双玄关，让居家收纳，空间更足！
室内空间也更灵活。
建面约230㎡，拥有约6.2米高的空中院墅，相当于“第三厅”；
建面约185㎡，无论哪一种布局，都有X空间。
功能多变，随业主兴趣爱好布置！堪称私人定制款大平层！
综上，这样的改善大平层成为爆款，不是情理之中吗？
新时代的楼市，一定是像中建翡翠天序 | 山河序一般——
产品绝杀、公区超配、配套与地段无死角，才能成为人气流量盘！
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