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满配地标大城 | 5号线双沙站地铁上盖 | 华中师大黄埔实验学校12年制教育
【项目规划】
•建筑面积及业态：打造237万㎡满配滨江地标大城，涵盖住宅、商业、办公等业态
•项目配套：位于广州海丝城核心位置，拥5+13号线双地铁配套，华中师范大学黄埔实验学校已正式签约落址，项目配置“6+9+7”公园体系，背靠龙头山、面朝珠江，造旗舰约11万㎡大型TOD商业中心并引入华润万象系运营，打造沿江住宅标杆，形成海丝城天际线地标。
•项目地址：广州·中建海丝城（导航：中建海丝城）
【标杆品牌】中建八局匠心筑造
中建八局是世界500强企业——中国建筑股份有限公司的全资子公司，为中国最具竞争力的大型综合投资建设集团弘扬“忠诚担当，使命必达”的中建精神，秉承“军魂匠心，家国情怀”的八局品格为人民带来一座又一座的地标级建筑，革新城市面貌
【标杆区域】广州第二CBD-海丝城板块核心区位
广州海丝城：2024年《广州东部中心总体规划》强调：东进发展是广州城市战略的主线！海丝城在广州整体沿珠江东进战略中，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，具有不可替代的“战略性中间区位”，是广州第二 CBD 的重要组成部分。
中建海丝城：中建海丝城坐落于4公里海丝城新岸C位，以旗舰TOD商业及滨江住宅封面，打造第二CBD核心区地标大城。
【标杆交通】出门即是“最有价值”5号线双沙站
在售阅山组团出家门即达地铁5号线双沙站B口， 一线可达珠江新城贯穿广州三大主轴。
【标杆教育】“全国榜一”名校落址 - 华中师大黄埔实验学校
华中师范大学黄埔实验学校（暂定名）已正式签约落址，十二年制公办教育，规划24班小学和54班完全中学（初中24班、高中30班），国内一流教育集团-华中师大教育集团直接管理。
（华中师大黄埔实验学校（暂定名）效果图）
（华中师大黄埔实验学校（暂定名）实景图）
（华中师大黄埔实验学校效果图）
断层式全国排行第一：
根据过往《中国百强中学》名单，在“全国百强高中排行榜”上，连续六年全国不落第一神坛。
近100%一本升学率：
根据华中附校中官微发布，2023年，华中师大第一附中600分以上949人，一本上线率高达99.12%，几乎百分百。
清北摇篮，独占鳌头：
2021-2023过去三年每年有约70-80人进入清北等顶级高校，远远高于广州本土名校。
大湾区合作办学已获高考状元：
华中师大合作办学已有成功例子，华中师范大学龙岗附属中学于2013年正式办学，短短数年培养出广东省高考理科状元。2018年以来，学校持续获得深圳市高考最高奖--卓越奖。
【标杆物业】善待你的一生
龙湖物业是中国服务企业TOP5，服务满意度连续9年保持在90%以上
【设计理念及亮点】由国际级规划大师 AECOM 与华阳国际联手打造
从“功能形态、生态格局、慢行低碳、智能配套”四大维度综合构建。
集“人文城市 / 公园城市 / 低碳城市 / 智慧城市”四位一体。
以新理念新技术打造华南地区智慧城市典范，依托中建八局先进建设理念及建造技术，超前布局智慧设施，提升城市建设与综合管理能力。
🌳🌳🌳人文城市亮点🌳🌳🌳
西至设施生态公园，东联南海神庙，构建串联TOD商业、文化街区、都市服务、国学公园、生态社区等重点项目的漫游活力轴，重点塑造“双岗TOD中心、都市服务中心”两大综合商业地标及“双岗、沙浦”两大休闲文化街区，目前双岗TOD中心已确认引入华润万象系商业运营
（TOD商业效果图）
🌳🌳🌳公园城市亮点🌳🌳🌳
构建“6大城市生态公园 + 9大特色主题公园 + 7个口袋休闲公园”，打造“300M见绿 ， 500M见园”的公园城市。
🌳🌳🌳低碳城市亮点🌳🌳🌳
构建“两轴、一带、三廊、三环”的慢行系统网络，三环分别为6公里运动外环连接滨江，4.5公里商业中环连接华润万象系TOD商业，4公里文化体验内环连接各重要空间。
🌳🌳🌳智慧城市亮点🌳🌳🌳
依托中建八局先进建设理念及建造技术，超前布局智慧设施，提升城市建设与综合管理能力，以提升区域价值为核心理念，打造双沙片区智慧城市解决方案
🌟【阅山】基本信息🌟
•建筑面积约：12.6万㎡
•总高：26F-39F
•梯户比：2梯6户/3梯6户
•车位配比：约1：1.12
•收楼时间：1/2/3#2027年9月；5/7#2026年12月；6#2027年3月；
•户型：建面约78-121㎡ 城芯南向超100%使用率三至四房
•项目位置：广州市·黄埔区·中建海丝城·阅山（双沙地铁站B口）
🔥爆款南向超百使用率88㎡观景大三房热售中🔥
🔥“一校两地”四大核心优势🔥
•“全国榜一”名校正式签约落址：
1、引入华中师大教育集团办学，学校连续六年排名全国第一，清北摇篮 （广州第一的华师附仅排名第十五），近100%一本升学率
2、合作办学覆盖小学-初中-高中，12年制优质名校教育
•“最有价值”5号线地铁上盖：
1、出门即是5号线地铁双沙站B口，无惧刮风暴晒下雨
2、一线直达金融城、珠江新城，一线换乘可到达广州所有CBD
•对山望江，唯此生态大城
1.北望5000亩龙头山森林，鲜氧滋养日常
2.南瞰一线珠江景，越级江景视野
•满配大城，最强地标
237万㎡国际滨江大城，满配配套。
学、铁、商三大配套价值拉满，真正的“价值大于价格”！
特别说明：
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