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改善奢宅8大优势
▋地段——一步青秀万达，二步南湖公园
建兴路（在建中）向南约1.2公里 开车约3分钟直达东葛，约1.7公里 开车约5分钟直达青秀万达；约2.2公里 开车约8分钟轻松畅达总面积约200公顷城市核心生态配套——南湖公园。
▋教育——青秀官宣，逸夫小学
项目周边汇聚优质资源，一路之隔规划幼儿园，青秀官宣长堽旧改配套南宁市逸夫小学教育集团的分校办学。
▋配套——临滨水公园，约500米3号线地铁口
临沙江河湿地公园，坐拥城市核心稀缺绿地生态；约500米3号线东沟岭地铁口，6站即达万象城，7站即达朝阳商圈。
▋业态——仅388席改善奢宅，2.5超低容积率
南宁首个120㎡以下17层纯板楼小高层、南宁首个南北通透四代住宅。一梯一户，独立入户花园，封窗配置越级对标南宁400万级大平层，景观阳台配置100mm型材+两玻中空LOW-E玻璃。
▋产品——打造住宅界的“美高梅华府”
承载业主生活品位，打造约1680㎡的下沉式会所空间、超2000㎡超配公区艺术空间，将酒店式度假体验融入日常。涵盖铝板、型材、石材、水包水等高品质材料。
▋景观——让世界回归东方园林
约14500㎡景观演绎东方园林的移步异景，其中更有近1200㎡水景面积，湖境、涌泉、叠水、流瀑四大形态呈现定制级的自然景观。
▋配置——璀璨星空，尊崇入户
璀璨光厅、入户大堂均采用透光云石墙面，车位车道采用质感涂料、定制车位牌，为改善客群专属定制归家礼序。
▋户型——南北通透，超高可使用率
三代住宅含前室可使用率可达约110%；四代住宅含前室露台改造可使用率可达约150%。全部产品皆为纯粹板楼一梯一户，户户南北通透。
▋ 品牌有实力
房企稳健经营TOP10，信得过的实力开发商
邦泰集团历经18年稳健发展，进驻全国39座城市，累计开发超160个精品项目，超3200万方开发面积。
▋ 逆势热销力
全国房企销售排行榜TOP13，逆势热销民企
2025年1-10月销售面积排行全国房企TOP13，销售权益金额全国TOP23。南宁邦泰璟和项目霸榜南宁销冠 2025年1-10月南宁单价过万改善奢宅TOP1，热销全城。（数据来源克而瑞）
▋ 雄厚资金力
2025年1-10月拿地金额全国TOP16，拿地面积全国TOP6.
在南宁市场24年底至今连续斩获青秀区、兴宁区、江南区共7个地块，展现邦泰雄厚资金实力与深耕南宁的决心。
▋ 领先交付力
近年来超75%项目实现提前交付
2024年1月至今，邦泰在25个城市，45个项目，迎来66次交房，其中超75%提前交付，近70%交房即交产权证，向近42000户业主履行交付承诺。
▌城市地标
东盟商务区（地铁6个站）、朝阳中心（地铁7个站）、青秀万达（地铁2个站）
▌鼎席学府
逸夫小学（规划中）、幼儿园（规划中）一路之隔、十七中（已呈现，直线距离约800米）
▌生态公园
临沙江河湿地公园、南湖公园（地铁3个站）、民歌湖景区（地铁5个站）、石门森林公园（地铁6个站）、药用植物园（直线距离约1.5km）、狮山公园（约3km）
▌全维交通
三横两纵：秀厢大道、长堽路、清厢快速路等横向路网与建兴路、厢竹大道等纵向路网组成自驾交通路网，通达全城；
近地铁口：东沟岭地铁口东侧，6个站达万象城、7个站达朝阳广场。
▌【风格篇】——现代东方
秉承“现代形、东方意”的设计理念，借鉴美高梅国际酒店集团旗下东方品牌，让八桂山水的韵味在现代番美中焕发新生。
▌【规划篇】——三进院落
近200米长，约4200㎡前场界面，采用三进式总体布局，打造一水一街一园景。
▌【立面篇】——潮流东方
标配两玻中空LOW-E玻璃，涵盖铝板、型材、石材、水包水等高品质材料，打造现代岭南府邸的大气端庄之感。
【会所篇】——三院四廊
三大下沉式庭院以不同的形状，分列雨林、流瀑、枯山水三种造景风格。三院四廊经典格局，清晰划分赏景、会客、书吧、棋牌、健身、瑜伽、青年篮球、无人超市、室内娱乐九大功能区，呼应三生万物、相由心生的东方哲学意境。
▌【公区篇】——在地东方
在现代奢华酒店式入户大堂外，借鉴八桂山水中别有洞天的地下世界，创新性打造景观融合架空层，让园林生长，超2000㎡架空层泛会所融入休闲会客、运动健身、儿童乐园三大功能。
▌【车库篇】——星级车库
标配小橘纹环氧地坪，光厅部分地面更是采用聚脲磨石地坪。车库入户采用了超白钢化玻璃、透光云石、羊脂白玉转印岩板等装饰材料。入户大堂天花部分采用了四方线条装饰、定制仿斗拱灯具，墙面部分采用羊脂白玉转印岩板、木饰面转印防火门、定制纹理陶瓷大板砖。精选用材，只为打造星级车库，造就璀璨星空下的高定艺术空间。
▌【园林篇】——三进四景
东方园林，伴水归家。近1200㎡水景面积，近14500㎡景观演绎东方园林的移步异景。
一进:沙湾抱水 壹水壹街·超级前场
二进:乘梯直上 叁生万物·回廊庭院
三进:风雨连廊 肆水楼台·林下叠瀑
四进:伴水归家 两轴八邸·园藏于户
▌【奢石】
全球甄选超15种珍贵进口石材，如：客石、静雅棕、青玉、普拉达绿、库邦绿、卡宾灰、幻影蓝、幻彩灰麻、蓝眼睛、蓝翡翠等多种稀贵石材。（仅表示石材名称或颜色）
▌【名木】
精选乌桕、紫薇、香樟、朴树、红果冬青、鸡爪槭、杨梅、黄皮、红枫、凤凰木、桂花等乔木灌木超20种，匠造东方隐奢酒店景观节点，实现四季皆有景。
南宁首个120㎡以下纯板楼小高层奢宅
·约105㎡含前室可使用率约111%
·1梯1户，独立入户花园
·约119㎡含前室可使用率约110%
·1梯1户，独立入户花园
仅96席，南宁首个实现南北通透的四代住宅
·约140㎡含前室露台可使用率约150%
·升级星空顶入户大堂
·1梯1户，独立入户花园、星空露台
웃💕유南宁 兴宁燕州路南侧【邦泰悦九章】
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