长沙保利下大垅项目，容积率2.59，绿化率33.31%，主打120-185㎡户型，创新无漆房设计，周边配套完善，值得期待。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转3333（官网认证）💗
🔥🔥长沙【 保利下大垅项目 】🔥🔥
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项目概况：
净用地面积：67069.32㎡
总建面：224129.71㎡
容积率：2.59
绿化率：33.31%
户数：1133户
车位数：1034个
共计21栋（A区3栋，B区10栋，C区8栋）
外立面上，项目颜值非常高，创新性采用“无漆房”，大面积使用玻璃幕墙+铝板+金属线条，部分楼栋塔冠采用金属饰条，整体呈现出一种纯净但又不失奢华质感。
120㎡共226套
135㎡户型共计494套
160㎡户型共计303套
185㎡户型共计110套
项目整体分析：
1，地段，长沙核心城区大楼盘，不可多得且容积率<3.0楼盘。
2，核心城区，交通方便，但地铁距离超过800米稍远，不过住市中心，使用地铁频率并不高。
3，商业：富兴时代广场仅500米。
4，学校品牌待定。
5，医疗：湘雅医院1000米。
6，环境，老城区，周边城市界面一般，但距离烈士公园1.5公里，也是散步好去处。
7，开发商不用过多介绍，据说这次是广东团对操刀，比起长沙保利其他项目，这个项目有期待。
8，物业费和物业品质待观察。
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