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1.34万/平的地价，还是操作空间不小。

旁边的国贸云上，均价约4.1-5.3万，户型85、105、123平，目前已经加推最后1栋了，板块小户型即将缺货了。

若说天河的心脏在珠江新城，海珠的引擎在琶洲，那么白云的中心坐标，非嘉禾望岗莫属。在广州城市发展的战略方针中，“北优”的核心要义，为优化提升，而非简单扩张。即优化北部（白云、花都、从化）空间结构、产业能级、生态环境和基础设施，提升发展质量，承接中心城区功能疏解，同时保护生态屏障。

三组数据，足以证明嘉禾望岗的核心地位：

1、广州为数不多三轨交汇枢纽，日均客流排广州前三。打开广州地铁版图，嘉禾望岗站是中心城区为数不多的“三轨交汇”枢纽（2号线、3号线、14号线），日均客流量超32万人次。它接驳着广州客流量TOP2的地铁线路——3号线与2号线，两条城市大动脉在此交汇，其能量叠加效应不言而喻。

至于， 过去十年，嘉禾望岗勇夺广州300多个地铁站中客流增速的领跑者。从2015年的全市第八，到2019年稳坐“广州第三站”（仅次于体育西、珠江新城），其流量之大肉眼可见。

2、通达性之王， 这里是轨道无缝连接的典范，是人口流动、资源交换的关键节点。通过嘉禾望岗枢纽，可以0换乘联通广州四大超级枢纽： 白云机场、广州南站、广州火车站、广州东站。

这种高效的“出发/抵达”能力，让嘉禾望岗天然成为城市门户。更何况，嘉禾望岗还能直连广州八大核心商圈，辐射范围覆盖广州核心商业版图，同样无需换乘。如天河北、体育西、珠江新城、广州塔、长隆万博、白云新城、公园前、江南西等。单站直通如此多核心区，这样的交通能级，在全国也属罕见。

3、陆空联运枢纽， 使其成为连接白云国际机场（空港经济区核心）与中心城区的陆路核心通道。机场高速、华南快速、空港大道组成强大路网，直接服务于“北优”中发展空港经济、优化产业布局（临空产业、高端制造）的目标。

它高效汇聚来自全市的人流，并精准疏导至白云各个板块。

整体来讲，该项目周边的配套很成熟，属于真正的白云核心板块，学铁商产具备，更何况，这还是新规产品，比几年前的产品更有看头。

01

基本信息

占地面积：约9.6万m²

总建面积：约16.8万m²

容积率：约3.15

绿化率：约35%

总户数：约580户

车位数：约1170个

02

交通配套

三线地铁站-嘉禾望岗TOD项目。

楼下就是2号线+3号线+14号线，一宗真·地铁上盖的TOD项目，地铁能级很高。

其中，3号线到机场、珠城、天河北，2号线到白云新城、公园前，都是核心产业区，且是直达，半小时通勤圈。

嘉禾TOD的通勤配套，在市区一众新盘里，是绝对的第一梯队。

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