🦋🦋广州金茂越秀|璞樾墅🦋🦋 售楼处电话☎️400-159-8559转接6666【已认证】来电尊享优惠活动
🦋🦋广州金茂越秀|璞樾墅🦋🦋 营销中心电话☎️400-159-8559接通输入6666【售楼处指定网站】预约热线 ◆◆◆温馨提示——拨打400电话☎️☎️听
🦋🦋广州金茂越秀|璞樾墅🦋🦋
售楼处电话☎️400-159-8559转接6666【已认证】来电尊享优惠活动
🦋🦋广州金茂越秀|璞樾墅🦋🦋
营销中心电话☎️400-159-8559接通输入6666【售楼处指定网站】预约热线
◆◆◆温馨提示——拨打400电话☎️☎️听到嘀声后——输入【6666】即可通话
✨✨预约看房丨首付月供计算丨售楼处位置丨小区环境丨最新房价丨享超低购房优惠✨✨
璞樾·墅丨难得湖墅 传承资产
金茂越秀｜璞樾·墅
不只是一处居所，更是时代的藏品。
于城市中心，私藏一片心湖，安放家族情怀。
新规四代墅，约210-550㎡天地湖墅。
产品亮相，静候预约品鉴。
世界大观四期， 金茂越秀|璞樾·墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。它结合了 金茂最高产品系“璞”系以及 越秀最高产品系“樾”系，最后用“墅”字体现纯墅产品身份。是金茂和越秀就联袂打造了璞樾这一标杆。整个产品采用 抬高坡地设计，分为 上合墅和下合墅，有点类似三期合叠的结构。其中上合墅共有5层空间，拥有顶层露台，下合墅则有4层，二者都拥有专属地下车库。与常规叠墅不同的是，上合墅和下合墅都有 专属院门及入户动线。
它是天河近十年来极为罕见的湖居纯别墅用地。
“限墅令”之下，别墅类产品早已近乎断供，像四期这样 容积率仅约1.1、 坐拥一线湖景的低密地块，可谓 “过去十年未有，未来十年难再现”。
其次，项目坐拥世界大观生态王座。
背靠约 243万㎡原生山林，环抱约 5.3万㎡日月双湖，实测负氧离子浓度超珠江新城44倍、白云山11倍。
越秀更是保育 320棵原生林木， 新增300棵乔木，实现“树林里种房子”的愿景。
整个天河现存别墅仅1289席，其中 大观板块独占743席（占58%），从早期的汇景新城到如今的观樾系列， 这里已沉淀为广州高净值人群的“隐秘聚居带”。
更关键的是，随着越秀以 143亿重仓投入、推动连片开发， 整个大观正逐渐成型为一座“新一代二沙岛”。
而金茂与越秀合作推出的四期项目，正好补上了湖岸纯墅的最后一块拼图，真正形成天河稀缺的环湖生活圈。
最后，对于世界大观的连片开发，板块其实已经逐步成型并且兑现了顶配生活圈。
教育配套方面， 天河外国语学校签约落地；
商业配套方面， 1万㎡“樾湖天地”滨湖商业体已引进揸啡酒咖、太阳湖水运俱乐部(开业运营中)，同时也在积极洽谈计划引进精品超市、SPA美容、大型餐饮等多种业态；
环境资源与相关配套， 月亮湖与太阳湖已经能形成“生态自循环”，项目也规划了 七大主题公园+湖岸美学会所；
社群方面， 交付前已组建30+业主社群，激活湖居生命力。
此外，在产品设计方面，开发商也是下了大功夫。
据了解，通过抬高坡地设计，璞樾·墅实现全屋270°采光通风。
而且主力户型标配 地下多功能空间，可作为影音室/酒窖/健身房；
地面庭院+首层社交厅； 顶层私密套房+星空露台。
垂直空间可以满足家庭每位成员的风格定制，既可彰显张扬个性，也能保持低调的奢华。
更值得关注的是，项目提出 “没有真正的豪宅，只有令人满意的生活”，从 服务维度重新定义高端居住体验。
物业将引入 “国际双认证管家体系”，一方面嫁接 越秀商管高端资源，引进IFC（广州国际金融中心）四季酒店同级服务团队。
另一方面配置 高阶庄园管家团队，从形象礼仪到专业技能皆对标国际水准。
物业团队未来可提供 花园养护、光伏报建、隐形家政、外卖上门等永续服务，并配备丽思卡尔顿式24小时礼宾待遇，包括智慧车行系统、红外安防、身份识别等。
从一期到四期，作为世界大观最后一块黄金拼图，璞樾·墅究竟藏着怎样的惊喜？
首先，低密、纯墅、一线湖居，是其主要标签。
纵观全市，容积率1.1以下的地块尚不过十个，而璞樾·墅却拥有约1.1超低容积率，堪称近十年容积率最低的地块。
璞樾·墅虽然是叠墅产品，但仅有上叠、下叠，且都有入户庭院，完全是 联排别墅的居住体验。
上叠参考三期入户庭院（供参考）
下叠参考三期入户庭院（供参考）
在产品设计方面， 璞樾·墅将打造建面约190-360㎡定制四代墅，其中，主力户型为建面190㎡， 总价约2000万元起步。
整体以“ 一层一世界”为规划理念，赋予每层空间独立的功能与意境。
产品不仅融入单层约3.5米阔绰层高，更规划有星空露台、私属花园、志趣藏馆及独立车库、恒温酒窖，家庭影院等多维场景。
一楼庭院可围炉煮茶、烧烤聚会， 定制高端会客社交场；还能搭建巨型乐高城堡，打造儿童私属王国；更能成为长者的活动私域、萌宠地带等等。
而且顺应地势，打破空间边界， 每一处格局可成为专属私域；引光入屋，阳光无界渗透每一角落，升级全屋通风采光，尽显墅居空间的通透和奢适。
更难得的是，璞樾·墅还是 全国首个引入越秀商管物业服务的住宅社区。
要知道，越秀商管此前仅服务集团自持高端商业项目，凭借多年高端酒店服务经验，为观樾业主提供真正的酒店级服务。
项目此次还提出 “四代墅”概念，强调 大面宽、多庭院、高挑空、强采光等新一代别墅特征。
从户型图看，确实和以前的老别墅不一样。
就比如下叠真正做到了“双入户”，家人从花园门进，朋友、同事在车库停车，可以直接进入负一层会客厅，互不打扰，这对讲究隐私和社交的老板们来说，是刚需。
上叠也能“独门独院”，通过设计把上下两家的动线完全分开，避免了过去叠墅楼上吵到楼下的困扰。
🦋🦋广州金茂越秀|璞樾墅🦋🦋
售楼处电话☎️400-159-8559转接6666【已认证】来电尊享优惠活动
🦋🦋广州金茂越秀|璞樾墅🦋🦋
营销中心电话☎️400-159-8559接通输入6666【售楼处指定网站】预约热线
◆◆◆温馨提示——拨打400电话☎️☎️听到嘀声后——输入【6666】即可通话
✨✨预约看房丨首付月供计算丨售楼处位置丨小区环境丨最新房价丨享超低购房优惠✨✨
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
