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✨✨长沙雨花区【中欣澜庭序】✨✨

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纯新规产品，双名校，高铁芯板块，

约40万方滨水生态宜居大盘

项目地址：中国·长沙·高铁新城·江榕路与长托路交会处

[位置]

⭕项目基础信息

💎【开发商】：湖南中泓兴楚置业有限公司

💎【首开楼栋】：3、11（A地块）

💎【总楼层】：27层（A地块）

💎【户型面积】：109-118-134-136-139m²

💎【均价】：

109平均价9900

118平均价10600 134-134-139均价11300

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💎【得房率】：约102-110%（A地块）💎【占地面积】：140670m²（总）

💎【总建筑面积】：40万m²（总）

💎【容积率】：3.0（A地块）

💎【楼栋数】：14栋（A地块）

💎【绿化率】：40%（A地块）

💎【总户数】：1424（A地块）

💎【车位数】：1379（A地块）

💎【车位比】：1:0.97（A地块）

💎【梯户比】：2T3H 2T2H（A地块）

💎【物业】：中欣物业&金钥匙物业

💎【物业费】：2.98元/m²

💎【装修情况】：毛坯

💎【交房时间】：预计2026年年底

中欣·澜庭序十大必买理由：

“五大唯一、三大首创、两大领先”

五大唯一｜焕新长沙发展步履

🏆「交通枢纽唯一」全国唯一六位一体交通枢纽新城

全国唯一集聚“枢纽高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位于一体的枢纽新城，区域能级比肩甚至超越上海虹桥高铁新城，带来无限发展可能。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

🏆「区域能级唯一」河东唯一千亿级城市副中心

高铁新城作为长沙面向世界的门户，是城市东拓主方向，已累计投资超1500亿，是真正的长沙城市发展价值高地。

🏆「滨水生态唯一」高铁新城唯一享40万方滨水生态大盘

长沙难得的滨水宜居大盘，沿浏阳河而建、滨水而居，享受生态宜居自然景观，让快节奏的都市生活可以慢下来，宜居价值凸显。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

🏆「教育资源唯一」高铁新城唯一配套9年一贯制名校

毗邻9年一贯制名校，子女入学教育无忧，让教育具备“确定性”和“连贯性”，真正做到目送式入学，让小孩从小就赢在起跑线上。

🏆「产品升级唯一」高铁新城唯一纯新规超百得房项目

建筑面积110~139的纯新规，复工胎儿产品得房率超级高，诚意拉满。

三大首创｜高品质建筑标准

🏆「长沙社区空间首创」

下沉主题庭院社区

打造长沙首个三下沉式庭院社区，提高了小区园林的层次感，也改善了地下车库的采光通风，增加社交的空间。

长沙首创2500平的海派繁华美学会所。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

2500平的海派繁花会所里边涵盖了恒温泳池，全民健身房，瑜伽室，私教区，下沉式的城市会客厅阶梯书吧4:30学堂等多功能。

🏆「高铁超配品质首创」豪宅级地库+全公建化立面

打造的水磨石氧气品质地库。可以分2万多的豪宅媲美。

全部采用工件化的外立面，南北阳台统一封窗。

非常有诚意的做了超13,000平米的全部实景展现。

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全面升级迭代“序”系产品，诚意领先打造超13000㎡示范区全实景呈现（首开前），展示会所、园林、入户大堂、地库及实体样板房，全部围绕首开楼栋区域，所见即所得。

🏆「服务力领先」豪宅标准金钥匙服务体系

引入被誉为“服务皇冠上的钻石”的豪宅级金钥匙品质服务体系，助推物业服务标准不断升级，给业主带来更安心、暖心、放心的高品质居住体验。

新规户型展示

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