【最新】厦门建发湾墅&建发阅海四代宅【建发湾墅&阅海】售楼处指定网站【预约电话】楼盘最新详情/房价/户型/地址

南平楼市发布 2024-12-25 12:43:00
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厦门建发湾墅、阅海🌈售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158(专人接听)。2024HP01地块成交总价14亿元,2024HP01地块A1地块建发湾墅、A2地块建发阅海项目,纯别墅住区,稀缺性极强。乐活岛鸟瞰效果图,配套实景点击放大,楼栋分布图。

厦门【建发湾墅&阅海】

🌈售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158(专人接听)

🌈营销中心电话:☎️☎️400-159-8559转5158【营销中心】

🌈温馨提示:拨打400电话,听到嘀声后,输入分机号5158即可!

土拍信息:建发房产拍下2024HP01地块乐活岛北岸,向湾一线海景加持,综合容积率仅为1.4低密纯粹稀缺,底价竞得成交总价14亿元,成交楼面价23210元/平方米。

2024HP01地块分为2个项目,A1地块 建发湾墅,综合使用率超200%,终极改善置业,是厦门近十年唯一一个纯别墅住区,A2地块建发阅海项目四代宅(120㎡以上户型)入户花园 ,空中花园,最高实用率103%。

建发湾墅立于乐活岛岸线首排,约3500米宽幕湾海视野,打造约187-220㎡两个户型,王府中式藏品,仅49套房源稀缺性极强,项目是联排纯墅区,目前火爆预约中,售楼处展示区开放。

目前的乐活岛,已经集齐了九年制学校、地铁2号线、三大公园(南岸滨海公园、中央绿轴公园、马銮湾带状公园等)、大型商业招商花园城、三甲医院等多重硬核配套,并且 直线距离都在1公里范围内,可谓烫金一公里,均好性极强,是岛外新城最成熟的板块之一。

│乐活岛鸟瞰效果图

│配套实景点击放大

│楼栋分布图

建发阅海项目,共计规划2栋高层和7栋洋房,且项目120平以上都是第四代宅。项目容积率仅为2.08,最大楼间距为54米。

高层户型包括89㎡四房两卫户型和122㎡第四代住宅户型,洋房则包括106㎡、115㎡、121㎡(第四代)、124㎡(第四代)四种户型。

│楼栋平面图

89平户型总共设计了6个飘窗和1个开敞阳台,赠送面积接近12平方,扣除公摊后可以实现 约89.2%的得房率,套内实得面积相当于市面上建面约108平左右的户型,阅海整个社区都是四房起步,是真正的改善社区。

106平户型入户花园7.8平,凸窗及设备平台约7平,全屋赠送面积约20平,实现接近负公摊的居住效果。且2-4F赠送露台,约4-7平,同样具备第四代住宅的空中花园元素。

122平第四代住宅户型,做到南北通透,且占据了新阳大道北侧头排瞰海资源,与南岸滨水公园仅一路之隔。北侧观海面设置了全赠送的景观空中花园(奇偶层位置不同),面积可以达到约8-16平,再加上凸窗及设备平台约10个平方,得房率可以做到约93%的水平(户型及楼层间也存在差异)。

洋房约124平户型也为第四代住宅,得房率高达100%-103%,堪比市面上160平住宅。入户花园约7平;北向送第四代住宅空中花园(奇偶数层花园位置不一致),户户15-17平观景露台,前排一线瞰海;凸窗、设备平台赠送约9平方;超大LDK方厅体系,约50平的超大综合厅。另外,2-4层不同位置送4-7平的南向露台!

│建发湾墅阅海区位图

厦门【建发湾墅&阅海】

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