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当真正的爆款登场，瞬间将楼市热度拉回了3年前！

最近，位于汕尾中央商务区的保利时代正式公开二期实景展示区，样板间也同步开放。

开放当天，项目营销中心、示范区、样板间人头攒动，场面很是火热。

买家一波接一波的来，人气居高不下，销售成绩自是不赖，嗯，当天劲销3500万！💕广东汕尾【保利时代】 售楼处电话：400-159-8559转接5555

在当前的市场行情下，还能有这样的盛况，实属难得，展现出惊人的“保利效应”。

而保利时代的“高人气”，也勾起房姐的兴趣：

一是，项目入市仅3年有余，便连续两年蝉联汕尾中央商务区榜首，可见市场认可度之高。

二是，项目与汕尾站的亲密距离——直线仅约300米，将地段的核芯度与交通的便利度双双拿捏。

距离为百度地图测距，仅供参考，具体以实际为准

这样的背景下，保利开启了第二次作答，而答案就藏在时代2.0。💕广东汕尾【保利时代】 售楼处电话：400-159-8559转接5555

熟悉保利的朋友都知道，作为央企的实力担当，保利十分重视产品力的自我提升，致力于提升业主的居住体验感。

因而，保利时代在延续一期精华的基础上，对二期进行全面的焕新升级，向时代大城迭新进阶。

具体落地到项目，保利是怎么做的呢？

，时长00:11

首先是「面子」

以“潮奢风”立面，打破一成不变

全新二期组团，是一个不做复制黏贴的“迭代版”保利时代。

面对市场的审美疲劳，项目拒绝千篇一律的建筑风格，与一期“潮玩”风格不同，二期主打一个“潮奢风”。

建筑主体以米白为主色调，贴合平面的横向流畅线条，在深色砂壁漆+仿石砖的搭配下，凸显出现代立面质感。

丨外立面效果图（若有实景图，可替换）

有这样的“面子”，保利时代在布局设计上同样创新。

摒弃传统阵列式布局，二期采用“全点楼式布局”，楼栋之间互不打扰，充分保证了日照采光及通风效果。

而且，组团内楼栋无一临路角，与马路的距离足够舒朗，在一定程度上降低周边道路噪音的干扰。

丨二期组团鸟瞰图

其次是「里子」

定制“领潮时代”社区，为生活提供情绪价值

二期组团内的社区空间，也迭代成了全新的“元气版本”。💕广东汕尾【保利时代】 售楼处电话：400-159-8559转接5555

项目以“领潮时代”为主题，塑造有“烟火气、社交圈、时尚品味、归属感”的城市邻里新聚场。

于外，家门口将打造“潮π街”开放式街区，集购物、餐饮、休闲等业态于一体。

丨潮π街区效果图

通过融入“潮汐引力场、灯影潮街、领潮聚场、超感社区、流光静庭、潮享半岛”6大主题场景，为业主营造专属的潮流主场。

其中，极具昭示感的领潮聚场已实景呈现，跳脱了传统街区的单调性，采取开敞式设计，街区内外融合，塑造街区独有的烟火气。💕广东汕尾【保利时代】 售楼处电话：400-159-8559转接5555

当你一身倦意下班，又不想直接回家时，再也不用呆坐在车里放空：可以先去街角的咖啡店坐一坐。

丨领潮聚场效果图

更重要的是，保利读懂当代年轻人的“麦区房”追求，商业街区已有麦当劳抢先进驻。

要知道，这家世界500强餐饮巨头的选址向来严苛，对地段、交通、社区人气以及开发商品牌都有严格的标准。

其能择址保利时代，由此可看出，项目所处地段的价值与潜力不容小觑。

于内，以“潮趣荟生活馆”为核芯的园林天地，也是一处让人完全放松的领域。

洞察业主所需，二期组团规划了“一环三轴八大模块”的景观结构，将情感、观感、体感三者相融合。

比如，归家格局上，以层层递进的“三重礼序”，还原社区中的门第之仪。

一入环抱式门楼后，便是归家礼仪大堂，两者皆以“白色+金色”为主调，搭配石材等豪华装标，奢华若隐若现。

丨二期社区大门效果图

进而呈现出礼仪中庭与会客厅，流水潺潺，光影交汇间，完成了空间的诗意跃迁。

最后礼遇入户，挑高约5.9米酒店式入户大堂，玻璃移门，搭载人脸识别系统，定制化楼栋名牌，营造宾至如归的归家体验。

丨二期园林效果图

再如，中芯大花园的绿意磅礴，项目选取了红果冬青、黄花风铃木、朴树等名贵树种，实现四季有花、四季有景。

绿意环绕之间，以一条环氧慢跑道串连活力聚场轴、活力休闲轴、尊享会客轴，让建筑与风景恰如其分的节奏排布。

架空层空间也得到更好利用，打造健康泛会所、业主议事厅等功能空间，和邻居朋友，饮茶侃谈，读书看报......松弛感，不就有了吗？

与此同时，项目在各轴线中，融入八大景观功能模块。

贴心打造超引力客厅、潮享半岛、亲子乐园、轻氧热力场、露天观影草坪、MINI运动场、大树聚场、花间能量场等活动空间，满足全龄业主的生活诉求。💕广东汕尾【保利时代】 售楼处电话：400-159-8559转接5555

丨二期园林效果图

大人小孩各得其所。可以说，保利时代的进阶，让这座生活大城愈发有颜值、有内涵、有温度。

而本次示范区开放，其实仅仅是亮出了项目的冰山一角，时代2.0版本还藏着更多魅力与实力。

来到此次开放的实景样板间，毫无疑问，之前的种种美好，只为铺垫出这一刻的惊艳绝伦。

二期组团主推建面约97-139㎡，户型格局全面升级，堪称汕尾中央商务区楼市“碾压级”。💕广东汕尾【保利时代】 售楼处电话：400-159-8559转接5555

丨实景样板间

突破一：每个户型都做到三或四开间朝南，享受通透明亮的阳光房。

如建面约97㎡，虽是二期面积最小的入门级产品，但空间感丝毫不输大面积。

四开间朝南，整个采光面达到逆天约12.4米，如此巨幅采光面，加上合理的动静分区，住出幸福感。

丨实景样板间

而“网红”户型建面约103㎡，则将重点放在客厅尺度。

不仅做到南北对流，开间更是达约4.9米，喜欢大面宽客厅的买家，可以冲。

客厅+2个房间三开间朝南，通风赏景至佳，还有U型厨房，动线和谐好用。

主卧更配置了步入式衣帽间，独立卫浴设计，保证了主人家的隐私和仪式感。

丨实景样板间

突破二：每个户型主打高赠送高得房率，居住尺度感相当豪横。

好比这个爆款四房户型，用约118㎡面积，过出约200㎡的奢华感。

近5米开间的大宽厅，接近14米的采光面，明显是用做改善户型的思路来设计刚改面积段。

配以南北双阳台，不仅采光拉满，坐在客厅休憩，也能感受到穿堂而过的清风。

除了主人房、儿童房，还可打造出书房和功能房，满足孩子的学习和兴趣培养；如果家庭不断成长，4个房间也足够满足业主不断进阶的需求。

至于建面约139㎡大四房，可以满足想要实现一步到位的改善买家，以多处设计巧思，实现丰富生活场景切换。

约14.3米超大采光面，揽尽南向采光，空间感、舒适度拉满。

LDKB设计，开敞空间，将生活休息空间完美分割。

直接点说，汕尾中央商务区改善一步到位，很少有能跟它媲美的产品。

重点是，几乎每个功能区都有赠送飘窗，使用面积能不多吗？

不得不说，把产品做到这种程度，分分钟甩开竞品几条街。

项目位置： 保利时代营销中心

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