莆田联发嘉和府项目位于市中心，低容积率、低密度、宜居设计，是主城唯一低密低容积率住宅项目✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入3333（售楼中心），能提供更好的居住环境和出行便利，满足家长和孩子的教育需求。项目规划合理，楼栋设计宜居，是主城稀缺
莆田【联发嘉和府】
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项目所在之地，是毋庸置疑的主城核心，而且经过时间的沉淀，片区早已有了其他新兴板块比不了的醇熟度。
以联发嘉和府为核心，三条城市主干道发散， 学园路、荔城大道、莆阳路像一张大网一样把它毗邻的 莆田万达广场、南湖公园、市第一医院等一城繁华配套攒在一起。
△联发嘉和府区位示意图
（仅供参考，具体以实际交付为准）
至于家长们最关心的教育问题，早就地块出让之前相关部门就官宣一个巨大好消息： 项目正位于南门学校本部初中部招生范围内！（具体以教育局发布信息为准）
△教育文件
而且注意了，与同样主打教育的老城区不同的是，虽然都能保证孩子的成长环境， 但是在联发嘉和府，家长们完全不必为了孩子而委屈自己的居住体验。
以往提到主城区，大家甚至都有了刻板印象：
“不用看，一定是高密度新盘！密度高！绿化少！住起来不舒服！”
但我要说的是，联发嘉和府这项目，完！全！不！一！样！
其一，它的低容积率就赢在了起跑线。
整整5年，市中心容积率低于2.5的宅地凤毛麟角，不少板块更是动辄就是4.0以上的高密地块。
而联发嘉和府是其中唯一一宗容积率低于2.1的存在！
△联发嘉和府效果图鸟瞰
（仅供参考，具体以实际交付为准）
所以，反其道而行之的联发嘉和府，不仅在整个市中心也是“屈指可数”的存在，更是主城“唯一”。
凭这几个字的含金量，就足以让联发嘉和府在市中心横着走。
其二，项目的楼栋规划更是加分。
有了低容积率打底，项目的楼栋设计简直满屏幕透出两个字“宜居”。
以往，居住在主城，大多时刻只能看见密密麻麻的建筑，听着汽车的轰鸣。
但联发嘉和府不一样， 不高于80米的建筑高度，超宽的楼间距和纯T2的设计，不仅避免各住户间的对望，也让观景视野被拓展，社区中的每一户都可以无遮挡望园林，采光通风效果也被大幅提升。
△联发嘉和府效果示意图
当然，联发嘉和府首次揭面，样板间自然是关注重点。此次联发嘉和府开放的分别是建面约143㎡和建面约185㎡样板房，当踏进样板房的瞬间， 公司内部群里有不少同事当场表示：稳了，赶紧去下定！
△建筑面积约143㎡户型装修布置参考示意图
（仅供户型及布局参考，非交付标准）
建面约143 ㎡户型，结合改善家庭的居住需求，带来了质感的全维度升级。
约16.45米的超大面宽，含约8.6米的宽景多变阳台，实际带来的尺度感体验可媲美市面上建面约160平豪宅。
LDKG的设计，带来多功能大方厅，无论是孩子玩耍，家庭影音，亲朋聚会等需求都能满足。一家人同在客厅，既能埋头专注自己的喜好，一抬头又能加入互动。
主套内不仅有270°环幕采光转角窗，更做到南北对流，万千繁华的城央夜景此刻作为家中收藏，还有什么比它们更能彰显身份？
对空间的充分利用，让联发嘉和府建面约143㎡户型使用率，达到了惊人的92.12%，放眼主城没有对手。
△建筑面积约185㎡户型装修布置参考示意图
（仅供户型及布局参考，非交付标准）
得房率同样高达约94.2%（不含电梯厅）的建面约185㎡则很适合进阶型改善家庭，
这个户型直接做到独梯独户，而且拥有私享的全明电梯厅，相当于提供了额外的过渡玄关空间，私密性拉满。
玄关内部则更多承担家庭的收纳需求，不仅有一整面转角柜，更预留独立收纳间，完全可以打造为家庭的“800库”，轻松收纳行李箱、婴儿车等大件。
餐客厅阳台组成LDKG超大方厅，面积高达约62.5㎡，辅以约10.2米情景式观景阳台，将家中的采光与通风面“拉满”！
更夸张的是，主卧同样做到了三面采光+通风对流，还能实现270°环幕采光设计！
建面约185 ㎡户型让人领略到什么叫“对生活品质的全方位把关”。
综合来看，此次亮相的样板房涵盖了刚改和改善群体，户型集合了当下市场最主流的设计， 如专梯入户、LDKB、多开间朝南、主卧270°环幕采光等，再加上超高实用率，联发嘉和府的吸引力很高。
莆田【联发嘉和府】
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