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万科光谷锦上售楼处电话：400-159-8559转接分机号7777（中介勿扰）湖北科投|万科光谷锦上楼盘位于武汉东湖高新区高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米），由武汉宜居万耀置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖北科投|万科·光谷锦上楼盘价值评分为9.2分。
强强联合之后的湖北科投｜万科·光谷锦上，已具备爆款项目的底盘
从已公开的项目效果图，我们可以看到
项目为全封窗公建化外立面，是当下武汉楼市最前列的设计
从整体总平图来看，项目容积率仅有1.8
全部为8/11层洋房和18层小高层产品
这样的产品基础，目前金融港几乎没有项目可以与之对比
超低的容积率也意味着项目有更多的空间去输出“公园住区”的理念
当时的万科·光谷锦曜，就是外有琉璃公园，内有贯穿整个项目南北的归家仪式轴，打造了内外双园体系
社区内部，项目也打造了长约160米、宽约40米的核心景观轴
从东湖水系、梅园汲取灵感造园，“公园住区”理念再上了一个台阶
项目还在社区内打造了多个功能盒子，构建多元化社区底盘
在健身盒子里运动，欢聚盒子里社交，心流盒子里喝茶，文化盒子里阅读......
关于它的户型，目前还未有太多公开的内容
但可以肯定的是，实际得房率将带给我们很大的惊喜
湖北科投｜万科·光谷锦上，可以说再次把爆款buff叠满了，今年的金融港，热闹了
在四代住宅普遍落地的今天，大武昌、大汉阳都已有户户空中花园的真四代面世
唯有大汉口，缺迟迟未能有真四代落地，区域产品力已然开始落后
在如此关键的节点，联发金银湖项目问世
称得上是雪中送炭，该项目对大汉口楼市而言，有着里程碑式的意义
汉口，终于迎来首个第四代住宅🏡武汉【万科光谷锦上】售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号7777（售楼中心）
目前武汉大量的准四代，得房率基本在90%-100%
而联发金银湖项目作为真正的第四代住宅，得房率相当惊人
建面约143㎡/155㎡高层，最高得房率约128%
建面约150-180㎡上下叠墅，最高得房率约245%
这是傲视全武汉第一梯队的得房率
万科光谷锦上售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）项目不仅得房率相当优秀，还规划了6米挑高空中庭院，全赠送的南北双空中花园，约270°环幕居家全景舱等设计
可以养花种植、可以是茶室
围炉吃火锅或者今天家里想做一个简易烧烤，也能很轻易把气味散出去
交通配套
9.2分
周边直线3km范围内有2个地铁站（佛祖岭、藏龙东街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是佛祖岭。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的高新六路流芳路站仅有98m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量15
地铁站数量2
教育配套
10分
直线3km范围内有46个幼儿园;7个小学，如武汉光谷第十五小学、武汉市光谷第十五小学(东校区)、武汉市光谷第三小学、武汉市光谷第七小学(北校区)、武汉市光谷第三小学教育集团(北校区)等;6个中学，如武汉市光谷第二高级中学、ULC光谷剑桥国际高中、武汉市光谷第三初级中学、武汉市砺志中学、武汉藏龙高级中学等。
幼儿园数量46
小学数量7
中学数量6
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括同兴生活广场、世达广场、青年汇广场(凤凰花园二期·影视小区店)、中百仓储(紫微星购物广场)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅193m，非常方便日常休闲使用。
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