【 绿城光谷桂府】
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绿城光谷桂府项目位于高新五路与中芯一路之间，正处光谷金融港核心板块，地段价值不言而喻。
如果说硬核的地段是一个楼盘站稳市场的先决条件，那么，领先同行的产品力是征服市场的必备要素。
今年武汉楼市声浪最大的莫过于第四代/准四代住宅了，高拓展，高得房率已成为购房者买房的关注焦点。
但是光谷金融港板块的准四代住宅依然是空白。绿城光谷桂府去年年底就已报规，迟迟没有正式登场，必然是准备放大招。
果不其然，最近项目劲爆内幕消息流出，部分细则开创了光谷金融港楼市先河！
☛ 优化后得房率最高约91%，空间尺度甩周边三代住宅几条街。
绿城光谷桂府预计首开5号楼，该楼栋为33层的高层，一个单元两梯四户结构，分布户型为建面约101-115平三房，面积适中，但是室内的空间尺寸惊人。
A户型建面约101平三房：优化后得房率约91%，实得面积堪比其他楼盘建面约110多平户型。
该户型分布于5号楼的中间位置，三开间朝南，北面对连廊。
值得一提的是项目毛坯销售，是光谷金融港板块新房市场仅有的毛坯房，对于追求个性化装修的购房者来说，选择这里的毛坯房，在交付之后将有无限的发挥空间。
绿城光谷桂府是绿城在光谷金融港板块的首秀，势必更新区域品质新标准，为光谷人打造一方桂隐之地，让心灵回归一片林泉高致的都市栖息之所。
众所周知，高颜值的外立面、超大窗墙比、精益求精的园林等都是高品质住宅的必备标签。那么绿城光谷桂府将为光谷购房者带来怎么样的品质升级呢？
首先：玻璃幕墙+全封阳台，规划高标准的类公建化外立面，实用又美观！
外立面是项目品质最直接的体现，绿城光谷桂府的外立面不仅规划采用大面积玻璃幕墙，为了保证小区立面统一美观，项目还进行全封阳台处理，质感十足，将刷新光谷二路沿线城市界面。
外立面效果图
其次：区域内仅有的围合式大园林，规划一心三远四时六篇丰富景观！
绿城在园林打造方面也是一把好手，湖畔雲庐、桂语朝阳等项目实景园林在同等价位楼盘中均属于佼佼者。
绿城光谷桂府一期 超低容积率+围合式布局，从规划之初就为品质园林奠定了基础。
从项目平面规划图上可以看到，部分楼栋南北间距超80米，东西向间距近百米，中间形成完整的超大园林，每栋楼都能有较好的景观视野。
如此奢侈的围合式大园林规划，不仅是光谷金融港板块在售楼盘中的独一份，放眼整个光谷新房市场，恐怕也没有哪个楼盘能做到。
一期平面规划图：
第四代住宅已成为武汉楼市新趋势，绿城光谷桂府历经打磨为光谷金融港板块带来首个高品质准四代住宅，让购房者真正实现小户型大空间。
项目一期约1.87的容积率、围合式大园林、优化后约91%的得房率等核心指标，任何一点放在当前的光谷楼市，都是降维打击。
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