广州 保利珠江天悦 售楼处电话- 2025首页网站【保利珠江天悦】最新动态-地址→配套-学区-户型-最新价格-【保利珠江天悦】楼盘详情 24小时客服热线为您服务

✅✅广州 保利珠江天悦 售楼处电话400-159-8559转5555 [专人接听]

✅✅保利珠江天悦 售楼处电话400-159-8559转分机号5555【24小时热线】

✅✅保利珠江天悦 来电可预约详询-专业人员1V1服务-量身定制满足您的需求

项目效果图东高西低建筑规划建模：谈房建面约170㎡户型，超强南向资源

今天我收到风，上周六才开放示范区的保利珠江天悦，本周五就启动诚意登记了。

这等兵贵神速，可以看出项目的收客情况相当不错。至今陪同读者去过几趟，现场的人就没少过！

项目现场人气图

能让大家冒着酷暑出门的江景盘，究竟有多几把刷子？今天我建模分析，这就掰给大家看！

景观无价，要买就买稀缺江景

为什么保利珠江天悦如此稀罕？一定不能不提它的无价江景！

广州江景豪宅不在少数，但同时满足核心地段和稀缺江景的为数不多。

而珠江天悦秉持“非核心地段不入，非稀缺资源不落”理念，其落址白鹅潭沿江总部经济带。

白鹅潭CBD功能示意

其坐拥珠江270°环幕江景，无遮挡近赏三江汇聚，延展了约700米滨江岸线，极目超阔江面。

项目滨江公园实景

最难得的是，它是广州唯一围绕港湾而建的高品质住区，做到真一线“0距”亲江。

在风水形态上，社区C型内港湾公园，形成藏风聚气的“聚宝盆”。

在资源稀缺度上，世界级港湾豪宅屈指可数，如纽约长岛湾、悉尼双水湾、伦敦泰晤士河湾...业主举手投足间，均为国际化的生活方式。

世界级港湾豪宅分布

而项目坐拥广州唯一内港湾，这样前所未有的稀缺资源，以后也难再有，给足了保利珠江天悦对标国际的底气。

与生俱来的核心地段和稀缺景观，组成超强CP，妥妥的万里挑一。

江景如何定制？我给你上一课

如何不辜负这等天选江景？在产品设计上，保利非大师不合作！

其联袂LWK+PARTNERS王权、SLD 梁志天等国际大师团队，志在打磨出一座独一无二的高定作品。

定制IMAX江景，建筑规划火力全开

中心四区江景资源稀贵，本就无法复制。想要景观资源最大化，就得在建筑规划上做文章，它做到了以下几步：

Step1：充分延展景观面

市面常见的方块型地块，无论景观面宽有多长，也仅有一面能瞰江。而项目得益于C形内湾规划，形成东西走向的长条地块，三面均可观江！✅✅广州 保利珠江天悦 售楼处电话400-159-8559转5555 [专人接听]

项目为实现江景平权，采用了一字龙型排布，使楼栋相对独立，栋栋直面江湾。

换言之，珠江天悦与别的项目，在景观上有着本质上的不同，不仅是0距，还有单面跟三面之别，问鼎全广有数一数二的景观体验。

而约130㎡户型即可一线观江，在景观价值上，力压市面同面积段产品。

这样一来，最大化增加了江景界面，从而实现了IMAX环幕江景。妙哉！

Step2：减少楼栋间遮挡

“东低西高”建筑高度规划，且楼栋排布相错，一来楼栋间视野相错，栋栋瞰江，二来降低对东侧江景视野的遮挡。✅✅广州 保利珠江天悦 售楼处电话400-159-8559转5555 [专人接听]

Step3：打开通透无界视野

类幕墙立面设计，大面积应用玻璃元素，室内外通透无界，环幕江景请入室内。这样下来，室内观景体验又往上提升一大阶。

你以为3个Step下来，就实现了对IMAX环幕江景的不辜负吗?

殊不知，设计团队还使出了一个王炸大杀招。下面请看Step4！

14米抬高设计，一石N鸟

常言道，站得越高看得更远，特别是视野开阔的江景。

于是乎，项目使出“7米抬高式盖板+7米架空层”约14米抬高设计，也就是说项目住宅首层，相当于普通住宅的6层，一下子提升了景观体验。

万万没想到，130㎡最低层视野，同样有人人艳羡的江景和远方。

130㎡户型最低层江景面

不仅如此，这可是一石多鸟之计！

社区私密性方面，形成盖上、盖下、地下三层归家流线。盖板上为房子和约3万㎡园林，连同盖板上的景观均为私享。

社区品质感方面，盖板下为商业和江边公园，不仅避免了一层多条通江过道将小区分割，还保证了园林的整体性。

全盘南向占比88%，舒适度妥了

已有环幕江景高定规划，掌管体感舒适度的南向资源又如何布局？

先看建筑布局，东西向一字排布下，楼栋疏布，且户户皆为单边户，争取了充足的南向面宽,为社区带来了超强的通风能力。

再看楼型规划，首开A区为板式/类板式楼型，全盘南向户数超过88%。

接着看即将推售的A6栋，为最新迭代的T3之字型，不仅有效增加一线江景户数，同时实现了户户望江。✅✅广州 保利珠江天悦 售楼处电话400-159-8559转5555 [专人接听]

楼型迭代示意

每座天悦都是独一无二的高定作品，保利珠江天悦这份纸上生花的珠江孤本，有没一秒点燃你？

项目示范区实拍

各户型观江分析，我掰给你看

事实上，有老粉迫不及待私信我，首开要卖什么货？这就剖给大家看：

首开A区，三面瞰江，比B区更多一面，号称“全盘景观最强区”。

而打头阵的A6栋，规划了建面约130㎡-170㎡-210㎡3个户型，具体见以下户型分布：

户型面积分布 建模：谈房

本期重点跟大家剖析，建面约170㎡和210㎡两个大户型：

建面约210㎡户型，超高江景浓度

建面约210㎡户型动图

这个户型，恰好是个三面景观的单边位，要是对环幕江景有执念，一定要码住。

全屋景观界面约38米，其中观江面约23.6米，含江量高达约62%。这意味着你无论在客厅、阳台和主卧，得合上眼江景才会消失。

更绝的是，高层单位南侧也能看江，全屋被江景包围，堪称全景舱！

观江界面示意

主卧的L型转角飘窗，实现无墙无柱设计，保持了江景完整性。睡醒睁开眼，震撼环幕江景就在眼前，咋看咋得劲！

长约7米的主景观阳台，清晨瑜伽、午后茗茶、夜间小酌...一呼一吸间，都有珠江的高质量陪伴。

观江体验尤其惊艳，而功能规划，也踩准了改善客群的high点：

譬如灵动改造性，面宽约7米的LDKG大横厅，同样因需变出“客卧一体化”的空间魔法，要更大的客厅公区，或隔出独立空间。

又如南北双阳台，北向阳台为休闲娱乐空间，南向家政阳台和厨房、餐厅相连，形成高效便捷的后勤动线。✅✅广州 保利珠江天悦 售楼处电话400-159-8559转5555 [专人接听]

南北双阳台示意

再如双套房设计，面江侧的主卧套房超44㎡，规划了宽敞的床区、独立衣帽间，约10㎡卫浴内，配置了高奢酒店标配的浴缸、双台盆。

主卧套房示意

正对城景的长辈套房，拥有充足的南向资源，通风采光取之不尽，好身体和好心情都在路上。

我惊喜发现，专梯入户竟是每户标配。这意味着敞阔的前厅空间可为已所用，鞋柜、换鞋凳一一安排！

加上玄关处专属储物间，每天到家后，解放双手再进屋。Respect这种润物细无声的走心设计！

入户设计示意

总的来说，看完这个210㎡户型，就只剩疯狂心动。

建面约170㎡户型动图

如果说江景仅是基础修养，而它北向一线看江，高层单位南向也可以看江，绝对的高分学霸！

观江视野示意

那爆棚的南向资源，更是出挑的加分项。

全屋打开南向6开间，实现近19.5米超长南向面宽，试问谁能拒绝满屋布满清风阳光。会呼吸的生活居所，使情绪价值一下拉满。

南向资源示意

设计师将4个房间均安排在南侧：

南向双主套均打造了L型环幕飘窗，主卧套房望开阔珠江，南北通透，长辈套房的日常起居，有繁华城景作伴。✅✅广州 保利珠江天悦 售楼处电话400-159-8559转5555 [专人接听]

南向双套房

中间并排双次卧，可打通改为一个大空间，两娃小时一起生活，方便家长照看，长大后拥有专属独立空间，生活上互不相扰。

并排双次卧改造示意

LDKG一体化客厅公区，连接南北双阳台，南向家政阳台望城市繁华，北向景观阳台赏江湾一色。

LDKG客厅公区+南北双阳台

这两个户型既兼得江城双景，又享受南向资源。要说怎么选，除了面积大小的差别，还得注重自身需求：

对江景有执念选210㎡户型，自带超高含江量。注重体感舒适度选170㎡户型，有超强南向通风采光。

这样的终极改善王者会告诉你，居住本身，就是情绪价值。

周五启动诚登，不如见一面

周五就启动诚意登记了，有购买意向的你不会还没去过吧。我摸着良心说一句，现场所探，真的是大写加粗的绝美！

环幕滨江生活馆，造型立体大气，韵律感纹理搭配玻璃幕墙，让人不禁想要靠近这座艺术品。✅✅广州 保利珠江天悦 售楼处电话400-159-8559转5555 [专人接听]

环幕滨江生活馆

晚上亮灯，它像极了珠江边上一颗散发暗光的夜明珠。灯光勾勒出项目logo图案，竟对称铺装在黑岩石水池子上，好一个暗藏玄机。

夜景实拍

这般低调奢华，不夺目却悦目，如同项目自身的气质，氛围感呼之欲出。

结合现场示范区，以及高定孤本设计，我由衷感叹，保利确实是近年来最懂营销的开发商之一。

听闻千百遍，不如见一面，最后建议有兴趣的朋友，抽空亲临绝美示范区，据说项目将于本周五启动诚意登记，不要错过啦！

✅✅广州 保利珠江天悦 售楼处电话400-159-8559转5555 [专人接听]

✅✅广州 保利珠江天悦 售楼处电话400-159-8559转分机号5555【24小时热线】

✅✅广州 保利珠江天悦 来电可预约详询-专业人员1V1服务-量身定制满足您的需求

特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利