建发象屿·观雲项目位于厦门岛心，是近20年难得一地，具有低密洋房住区的稀缺优势。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转3333（专人接听）✨✽✽✽✽项目房龄普遍二三十年，功能性强，且得房率超过90%。其主打品质改善和学区升级，满足高端改善客群的核心诉求
✨厦门 【建发象屿·观雲】✨✨
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五月开局，厦门楼市“厮杀局”硝烟滚烫！
但要问哪个楼盘人气最旺？ 建发象屿·观雲无争议霸榜。（数据来源：厦门中原地产）
项目尚未开放实体展示区，便在3月28首开当日热销，包揽 4月厦门住宅成交金额/面积/套数三连冠，五一小长假实景示范区开放，更以沉浸式体验引爆厦门。
这不仅是一份成绩单，也是被市场集体投票认可的导购书。
更重要的是，伴随近期六中东渡新校区利好来袭（不做学区承诺，以教育主管部门招生政策为准），这把火，大有越烧越旺的势头！
在厦门楼市，一直有个“不可能三角”：
卷品质的往往价格太高，有倒挂的往往不卷品质。两者兼得又具备稀缺属性、配套齐全的楼盘，凤毛麟角。
但建发象屿·观雲却神奇地让“不可能三角”闭环了。
起步价不到5字头，却将 “品质改善+学区升级+配套齐全”优势尽全占！（新盘不做学区承诺，以教育主管部门招生政策为准）
01
岛心稀缺席位：
20年难得一地+低密洋房住区
在楼市，稀缺即价值。但真正的稀缺，还必须与需求精准契合。
建发象屿·观雲不仅是近20年，市府圈唯一在售新盘，更坐拥 2.5超低容积率、花园洋房住区等稀缺标签。更重要的，是精准对接高端改善客群的核心诉求——
纵观岛西市府圈，楼盘房龄普遍二三十年。很多80-90㎡户型只做两房，甚至不少120㎡往上的户型也只做3房，功能性偏弱。要说这些老房子还有什么优势，恐怕只剩当年实打实的得房率。
但如果这个新盘连得房率都胜出呢？建发象屿·观雲直接甩出近90%（加不计产权面积）、甚至部分户型超100%的综合使用率（加不计产权面积），碾压一众老一辈住宅。
可以说建发象屿·观雲，不仅填补老城区改善新盘的空白，更一次性把改善族的嗨点都承包了，自然备受青睐。
02
一站式教育资源，
“名校+品质”双重碾压
厦门家长往往面临一个困局：要么背负重压入手名校新房，要么牺牲品质蜗居“老破小”。
建发象屿·观雲，则让很多家庭，从“牺牲哪个”的痛苦抉择中，解放出来。
小区自带幼儿园，直线距离仅600米就是 东渡二小，该校初中划片 六中/十一中/湖滨/外国语/十一中滨北校区等优质学校。
尤其最近曝光的 厦门六中新校区升级，扩建为初高中一体的完全中学。旧校区与项目仅一路之隔。“家门口”优质教育，便是家长们的一颗定心丸。
△截图来源：厦门市公共资源交易中心
03
市府生活圈C位，
成就最鼎级都会生活；
建发象屿·观雲人气炙盛背后，更离不开全维顶配的“神助攻”。
位于市府生活圈C位，离厦门市政府直线仅约2公里，这里的生活日常，是无数厦门人梦寐以求的顶配生活剧本——
想玩City walk？随时上狐尾山蹲个绝美日出，在直线距离约2.3公里 山海步道溜达散心。周末去牛头山滨海公园遛娃，沿着海岸线慢跑，随手拍都是ins风大片。
直线距离约1.2公里就是36万㎡海上世界综合体，直线距离约1.3公里直达山姆会员店，吃喝玩乐逛街购物，随时约起。约2公里半径内更是汇聚市 图书馆、大剧院、体育中心等市政配套。
△项目周边配套图
厦门人买房总要做一道选择题：是天赋稀缺的环境更重要，还是都市的万千繁华更方便？在建发象屿·观雲，你不用选——鱼和熊掌都给你端上桌了。
网红景点、商业mall、医院学校全给配齐，价值底牌直接拉满，难怪能成市场爆款。
能获得购房者真金白银投票，重头戏还在于建发象屿·观雲的硬核产品。
眼下新盘大都主打“产品力”概念，但大多是面对沙盘指点江山，生活方式纯靠脑补。
而建发象屿·观雲却不惜重金投入，将实景示范区前置，一切眼见为实！
01
三进中式庭院，
实景媲美效果图
在厦门，判断一个楼盘是否“真顶豪”，先看公区能否讲出故事。
相比大多数楼盘，仍着眼于堆砌符号，更多是营销概念。建发象屿·观雲的颠覆在于，通过三进中式庭院，将中式美学，融入生活每一个细节。
首先，入户“第一眼门庭”就先声夺人——
厦门岛西最奢阔的 近65米宽，约14米高中式府门，搭配现代工艺重塑传统的人字坡屋檐，进门一刻起，小区的档次和业主的排面就稳稳立住了。
△项目实景图
坐拥中式豪宅的大气开阖，选材上也极尽奢豪， 入口潘多拉大理石墙，门两侧爱马仕灰大理石，三层金属片叠制不锈钢屏……尽显名仕望族世家门风。
巍峨府门还只是礼序轴的序曲。未来迎接业主的还有二进庭院：鱼鳞纹景墙跌水潺潺，木映花承间光影流转。无论穿过礼仪连廊，游园赏景，还是在取意《桃源问津图》的清风亭品茗下棋，都是悠闲自在的生活。
在三进庭院的规划蓝图中，泳池、咖啡吧、书吧……一应俱全。此处生活无需刻意——池中戏水，书吧习字，倚栏观景，皆是诗意日常。
02
全新一代高得房率住宅，
岛西改善新标尺
具体到户型打造上，超高得房率+户户边套+室内超大收纳，赢得无数人的点赞。
以刚开放的116㎡高层4房为例，四面宽朝南，综合使用率高达 88%，尺度感媲美传统140㎡户型。
全屋7大飘窗+外阳台，多出的不计产权面积，相当于“白赚”一间书房或茶室。最大收纳总体积 24.6m³，相当于307个26寸行李箱储物量。
△项目装修示意图
户户边套设计+约13米采光面，让阳光和心情都明媚。南向三卧，全家都能享受阳光浴。LDBK布局，零过道空间浪费。隐藏式家政空间让生活井然有序。 酒店式主卧套房，独立卫浴+超大L型飘窗，兼具私密性与舒适度。
从地段到配套、从价格到产品，从社区到园林，建发象屿·观雲都交出了高分答卷。
大多数时候，机会就像一扇旋转门。当那个空当转到你面前时，必须迅速挤进去。
火爆抢藏中的建发象屿·观雲，就是那道稍纵即逝的窄门。
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