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土地详情
项目前身为丰2023-25号地块，该地块位于丰泽区东海街道后埔片区,大兴路南侧、经七路东侧、后厝街北侧、经八路西侧。该地块土地面积20123.49㎡(约合30.18亩)，起拍价8.73亿元;
根据地块规划，该项目用于建设改善型住房，单套房屋建筑面积不低于180平方米，销售价格在“限房价”23000元/平方米(毛坯)基础上上浮不超过30%（折算约29900元/平方米）。
2023年10月31日，位于东海后埔丰2023-25号地块吸引4家房企参拍，竞价触顶，最终由山西星河摇号竞得，项目由保利和山西星河联合开发。
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保利·天瓒项目位于东海中央活力区，是 中心市区首幅纯改善型住房地块，央企保利此次诚意满满，将打造旗下高端序列——「天字系」，该产品系连续蝉联2020年-2023年“全国十大顶级豪宅产品系”。（数据来源：克而瑞榜单）
交通配套：厦漳泉城际轨道R1线启动建设，建成后将串联泉州晋江国际机场、厦门翔安国际机场、厦门高崎国际机场三大机场，连接厦漳泉城市中心；
教育配套：丰2023-25号地块500米内规划建设有一所完中校(拟办为市直学校)和一所小学（拟办为市直学校）。该地块商品房的业主直系于女可申请就读泉州市临海小学、东海中学(初中),可参与泉州一中东海校区(初中)的电脑派位.具体招生事宜以当年的小学和初中招生工作实施意见为准;
商业配套：项目临近东海泰禾广场、东海湾亲子广场，另外，项目南侧规划蝴蝶谷一期高端商业综合体，区域内蝴蝶湾组成部分的“市井十洲城项目”已出让；
休闲配套：项目3公里内覆盖约700亩滨海公园、魁屿公园、泉州森林公园、金瓯文化公园。另外，项目直线距离约2.5公里即达“四朵金花”。泉州保利天瓒售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666（24小时电话）
保利·天瓒主力户型为建面约193-199平4房2厅3卫的空中会客厅和255平5房2厅4卫的天际平墅，均为2梯2户配置，类独梯入户设计；均设有专门的储藏室；公区空间、窗墙比等均得到全面提升。
保利·天瓒，所有户型都南北通透，餐客厅面积非常大，像建面约193平户型餐客厅约58平，空间已非常阔绰，而约255平户型居然高达约92平，8人围在一个圆桌吃饭都没问题。均为三阳台设计，除南北两个约8.9-9.5米超大的景观阳台，还单独做了一个家政阳台，一面观景，一面晾晒，非常注重隐私礼序。
所有户型都是双套卧布局，主卧超大且都拥有L型超大观景窗，主卧的独立卫浴，是目前泉州市区唯一一个主卫有大L型窗的户型。
所有房间都高配全幕景窗，最小房间都有约12-15平，轻松摆放约1.8米大床加上两个床头柜没有任何问题。
约255平户型某种程度而言，是约193平户型的放大版，其中更是设置了约10平的保姆房，主佣分离，非常豪气。
作为泉州中心城区首个纯改善住宅项目，保利·天瓒无论是楼盘外立面、园林设计，还是户型，均为王炸级改善，真正的塔尖豪宅。
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