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1、云启东方：

①、配套的学区：明确下来了，先暂时读 金林湾实验学校，待金林学校建成后，再就读 金林学校。

②、价位调整：

云启东方降价了！87㎡3房，楼层任选，总价439万带车位，单价5万/㎡。按照目前岛内市场行情，假设车位30万一个，住宅的折算单价相当于是 均价4.7万/㎡！

云启东方是2023年12月26日取得预售证，截至目前，7个半月，已经网签38套，业主群体不多，所以，处理客诉也较为没有太大压力。针对这个楼盘，和我们此前预判的结果一致，价位调整成了必然。

值得留意的是：该项目在去年7月21日公开出让，当时有8家房企参与，最终由首开底价拍到，成交楼面价45259.4元/㎡，拿地总价12.65亿元！最终 首开联合 金茂、建发3家联合开发。

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