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厦门海沧【H2024P02地块】

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海沧：楼面价2万/㎡起！住宅套数不多于1195套！

H2024P02地块总用地面积2.79公顷，总计价建筑面9.20万㎡。地块起拍总价18.3亿元，住宅起拍楼面价20000元/㎡。本地块住宅套数不多于1195套。

此次土拍中，海沧CBD板块的H2024P02地块，确定性和潜力价值也十分高。

项目雄踞海沧新市区核心地带，地段是地标封面，2站地铁进岛；人文上有双十海附（已封顶）、金沙书院（已开业）加持；景观上的湖海双景，稀贵岸线更是天赋资源；商业海沧中心TOD璞盛规划了6.5万㎡购物中心补齐高端商业拼图。单单这几项指标，就奠定了海沧中心东屿地块价值极高的确定性和未来潜力。

此外，片区内建设甲级写字楼、SOHO办公、五星级酒店、高档住宅小区、商业中心等多个商业载体，将成为海沧南部新城崛起的新引擎之一。

H2024P02地块：厦门轨道底价竞得，成交楼面价19902元/㎡（其中住宅20000元/㎡）

海沧CBD片区最后一块住宅用地，相当甄稀，可惜重要的南面海景资源受厦门中心大厦遮挡，西侧也受厦门中心大厦遮挡，通透性较为一般。

目前旁边璞盛均价约3.3万元/㎡，可快速走量，璞瑞约3.7万元/㎡。

位置：海沧区嵩屿片区滨湖路与沧桐路交叉口东南侧CBD5#

占地面积：27859.509㎡

容积率：3.3

计价建筑面积：91950㎡

起始楼面价：19902元/㎡（其中住宅20000元/㎡）

本地块住宅套数不多于1195套

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