厦门【湿地公园TOD璞瑞】2024年最新房价+户型图(售楼处)全面分析+优缺点总结 首页网站-湿地公园TOD璞瑞欢迎您-楼盘详情-户型配套-容积率
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湿地公园TOD | 璞瑞项目，坐落于中国厦门市五缘湾区域，作为福建省首个TOD，以公共交通为导向的开发模式）成片区开发的示范样板，其战略地位不言而喻。该项目以“交通一体化”为核心理念，通过片区统筹开发的方式，旨在构建一个连接五缘湾中央居住区（CLD）与两岸金融中心中央商务区（CBD）的综合性城市新中心，从而推动厦门东部地区的高效运转和发展。项目总占地面积约为15万平方米，总建筑面积则达到了约60万平方米，其中地上建筑面积约为35万平方米。这一庞大的开发规模，不仅体现了项目的雄心壮志，也预示着其在未来城市发展中将扮演的重要角色。项目规划涵盖了多种业态类型，包括高端住宅、K11 Select购物艺术中心、商务办公及公寓等，以满足不同人群的多元化需求。
湿地公园TOD | 璞瑞项目的交通网络极为发达，紧邻地铁2号线湿地公园站，同时连接三大城市主干道——仙岳路、环岛干道和五缘湾道，形成了一个立体化的交通网络。这一交通优势不仅极大地提升了项目的可达性，也为居民提供了便捷的出行选择，实现了真正的“出门即进站”的高效生活方式。在商业配套方面，项目引入了K11 Select购物艺术中心，这是K11集团旗下的重要品牌，以其独特的“艺术·人文·自然”理念，为厦门带来了全新的“博物馆零售之旅”体验。
项目信息
品 牌：厦门轨道建设
开 发 商：厦门盛源兆兴有限公司
产权年限：70年
装修标准：不低于3000元/m²
占地面积：144550m²
建筑面积：600000m²
绿 化 率：38.00%
容 积 率：2.42
总 楼 栋：16栋
规划户数：1210户
规划车位：地下1911个
车位配比：1 : 1.57
车位价格：限价60万/个
物业公司：厦门地铁恒顺物泰有限公司
物 业 费：5+0.4元/m²/月（含公维金）
交房时间：2025年6月
小区及周边配套
【交通出行】 1条地铁 3大城市主干道（仙岳路 环岛干道 五缘湾道）
【学校资源】 九年制市直属厦门市音乐学校、五缘高中（规划中）等优质教育环伺
【医疗康养】厦门弘爱医院、厦门大学心血管病附属医院、复旦中山厦门医院三大优质医疗护航
【商业配套】引入K11 Select购物艺术中心、湾悦城、天虹、湖里万达等
【休闲娱乐】 |湖里体育公园（规划中）、五缘湾运动馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园
·五缘湾中芯 城市TOD交通枢纽
60万方的超大规模，涵盖高端住宅、商业、办公、公寓等多种业态，有16栋住宅规划面积约143-198-203-230-330㎡4-5房，主打高端住宅社区，5.6万起适合高端改善客户群体平，绿化率38%,容积率2.42，一二期25年6月，三期25年12月，壹号院26年6月交房。
│楼栋分布图
│楼栋分布图
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