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南平楼市发布 2024-10-29 11:05:13
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成都—锦江府南苑

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成都四川师大TOD锦江府(静桉南苑)项目2、6、12号楼,已于2024年08月30日取得预售许可证(预售许可证号:蓉预售字510104202474323)。本批次供应124套70年产权住宅,建面144-207平米,清水交付单价¥29548-34126元/㎡,清水交付总价¥452.02-695.98万,清水均价¥32518.08元/㎡;

【相关政策(从2024年04月29日起成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房由企业自主销售,全市范围内住房交易不再审核购房资格);(2023年09月26日,成都调整限价取消郊区限购,144㎡以上商品住房取消限购);(2023年08月28日,成都住建局、司法局出台补充通知:符合下列情形之一的可不再实施公证摇号:一是建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)的房源;二是取得现售备案意见书的项目)(2022年11月17日,成都出台通知:优化完善商品住房公证摇号排序选房;建筑面积在200平方米及以上的房源;由开发企业自行组织销售,不再实施公证摇号)】

成都四川师大TOD锦江府(静桉南苑)项目7、8、14号楼,已于2024年08月02日取得预售许可证(预售许可证号:蓉预售字510104202473916)。本批次供应124套70年产权住宅,建面144-207平米,清水交付单价¥29508-34095元/㎡,清水交付总价¥449.68-690.27万,清水均价¥32381元/㎡;

【相关政策(从2024年04月29日起成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房由企业自主销售,全市范围内住房交易不再审核购房资格);(2023年09月26日,成都调整限价取消郊区限购,144㎡以上商品住房取消限购);(2023年08月28日,成都住建局、司法局出台补充通知:符合下列情形之一的可不再实施公证摇号:一是建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)的房源;二是取得现售备案意见书的项目)(2022年11月17日,成都出台通知:优化完善商品住房公证摇号排序选房;建筑面积在200平方米及以上的房源;由开发企业自行组织销售,不再实施公证摇号)】

最新通知:7天之内按时签约在原有优惠上再增加1%(冻资排号升筹优惠2%,购买车位优惠3%,按时签约优惠1%一共6%) 如果买两个车位优惠增加1%,相当于合计优惠7%!

升筹5万冻资优先摇号,锁定首开房价优惠2%,车位销售原价约20万左右,首批次车位直接优惠5万,销售均价15万元/个,购车位房价优惠3%,累计房价优惠5%;房价优惠3%约等于车位价格,不购车位的房价和购车位的价格基本一样,通过优惠折扣,给首批次业主带来惊喜,相当于首批次买房送车位。

成都四川师大TOD锦江府(静桉南苑)近79亩的体量,容积率2.0仅590户,规划14栋17F-25F的板式小高层、高层,全部采用独栋独单元均为纯板式设计,有144㎡、175㎡、207㎡三种户型均为套四。

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