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●海口《海湾六号院》

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近两年来，全国楼市整体较为波动，各大城市房价调整的消息屡见不鲜。房产“保值”、“投资”的属性，似乎正在受到冲击。

然而在房价如此态势下，有一个现象却分外亮眼：部分一、二线城市的高端楼盘售价稳中上扬、销售火热，依然广受追捧。

先来看新楼盘，广州站南板块24年5月新登场的新鸿基·峻銮部分户型成交价超7万/㎡，远超板块约3-5万+/㎡的均价。（数据来源于广州楼市发布）

无独有偶，今年3月位于上海黄浦新天地的中海·顺昌玖里，以均价约17.2万元/㎡单日销售约512套房源，当日清盘，刷新中国楼市开盘纪录。（数据来源于网络）

再来看二手房，北京著名别墅区泰禾·中国院子依然以约17万/㎡的价格，成为区域楼市高峰。（数据来源于北京吉屋网）

楼市缘何呈现如此两极分化的态势？我们可以在高端楼盘和刚需楼盘之间窥见答案。

在刚需项目价格下滑的同时，高端楼盘不仅售价持续走高、且获得销量和销售速度的双赢，究其原因是因为高端盘除居住属性外，还具备另一个足以抗衡时间、抗衡风险的特质——资产属性。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

真正的高端项目一般只存在于本身拥有高价值感的城市，且同时占据这座城市珍藏的地脉，即便是脱离房产，其土地价值也难以取代。如直面黄浦江的上海汤臣一品、一揽西湖的杭州西湖8号公馆，皆可谓难以复制。

同时，真正的高端楼盘一般具备产品的罕有属性，产品本身就具备超凡罕有的价值。地脉与产品的双重罕有，将高端项目塑造成价值十足的资产。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

纵观全国，除一线、准一线城市外，海南因地理和政策的双重优势，其重点城市三亚、海口等，都堪称异军突起，城市价值堪比北上广深。

仅以海口为例，这里即将成为全球最大自由贸易港，拥有漫长延绵的海岸线，无论是产业发展还是旅游度假都前景看好。从城市本身来说，海口具备打造资产型项目的基础条件。

但是，海口汇聚了大量无特点产品，在近年楼市调整中受影响较为明显。当然，也有一些位于高品质地段和享有优质景观资源的项目依旧受到资本的追捧。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

海湾6号院，坐落于西海岸中央商务区，位踞海南国际会展中心东侧，约260亩难以再生的珍贵土地之上，拥享一线海景，漫步约200米即可直达西海岸难寻的黄金沙滩。从地块层面而言项目已具备资产属性。

同时，在《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》中规定：“海南禁止批复别墅用地”的大背景下，海湾6号院的产品不仅对海口，对整个海南来说亦是堪称珍藏。

海湾6号院，坐拥非凡地脉、巨献珍藏产品，谨为少数人而来，立足并超越房地产项目的居住和投资属性，成为价值非凡的资产墅区。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

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