长沙中海阅山府，开发商为长沙润岳置业有限公司，物业公司为中海物业。项目规划9栋小高层住宅和4栋洋房，主力户型建面约114-143平米，首开楼栋预计4月27日，首开价格待定，交房时间预计25年7月，得房率小高层90%，洋房93.8%。
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项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效。
项目整体容积率约2.3，以小高层和11层洋房为主。
小区规划了14栋楼，层高为5-18层， 主力户型为建面约114-143㎡。
洋湖首选 ·多维轨道 ·央企精工·品质奢居——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
建面约114-143㎡临山低密臻品
——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】项目地址
潭州大道与莲坪路交汇处三号线山塘站向西约300米 基 本 信 息
●开 发 商：长沙润岳置业有限公司
●物业公司：中海物业
●用地面积：约5.59万㎡
●项目规划：9栋小高层住宅（16-18F）
4栋洋房（5-11F）
●交付标准：毛坯
●标准层高：2.9米
●梯 户 比：小高层2/3、洋房1/2
●首开楼栋：9#（18F）、12#（11F）、 13#（18F）、14#（17F）
●首开时间：预计4月27日
●首开户型：114、130、143
●首开均价：待定
●交房时间：预计25年7月
●得 房 率：小高层90%、洋房93.8%
●容 积 率：2.3
●绿 化 率：35%
●车位配比：1:0.95
●物 业 费：2.88
●产权年限：70年
品 牌 简 介
【中海地产】隶属于国务院国资委直辖企业中国建筑集团有限公司（2023年《财富》世界500强排名第13名）；45载全球90余城，打造中海的全球影响力中海府系作品，城市区域板块的最高居住标准。中海城市府系，遵循“居住”、“美学”、“造景”、“产品”、“户型”五大府系产品观，擎领城市人居新封面【中海物业】至善服务·国家一级中海物业集团有限公司（以下简称“中海物业”)，隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，1986年在香港成立，是国家首批一级资质物业管理企业之一。——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
配 套 祥 情
交通
便捷交通：“五横三纵”路网骨架（五横：二环线、洋湖大道、三环线、莲坪路、联江路；三纵：潭州大道、潇湘南大道、含浦大道），全城板块无缝对接地铁：约300米达地铁3号线山塘站，延长线直通湘潭，为长沙首条跨城地铁。与长沙已通车所有地铁线换乘，洋湖繁华一站即享
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云巴线：大王山旅游专线——云巴线始发站与山塘站9站串联湘江欢乐城、华谊电影小镇等10余个文旅景点
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生态
坐拥一江（湘江）、两洲（巴溪州、鹅洲）、三山（大王山、狮峰山、伏龙山）、四水（湘江、靳江河、桐溪水系、观音港水系）资源，约2000亩狮峰山森林公园约100 米相望，约7200 亩洋湖湿地公园一站地铁即达
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北有洋湖五馆一园一中心，南有大王山山院园城镇文旅
商业
约3500 亿文旅科创高地，比邻湘洋广场，约300米到达大王山核心商业中轴（规划），一站地铁可达80万方洋湖商圈（宜家荟聚 、京东mall、卓伯根（在建）等）——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
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●【省级三甲医疗】约2km达湖南妇女儿童医院，约5km达湖南省儿童医院西院区（规划）
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教育
拟自建品牌幼儿园，距社仓小学约350米，距博才雨润小学约700米；中学派位可入读社仓中学、麓山实验中学、师大附中杨水塘中学、师大附中博才实验中学等，一站式解决教育问题
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生态
1条四季人居主轴+悦风、品风2大主题园林，有宅间花园、儿童乐园、长者花园等可供业主休憩、娱乐
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【户型分布图】
114m²
●【130m²户型图】
●【140m²户型图】—————————————
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