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✨✨佛山顺德北滘新城【保利珺悦府】✨✨

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华南师范旁7号线上盖！保利珺悦府：北滘新城核心的顶豪新标杆

在佛山顺德北滘新城，一座集教育、交通、生态与品质于一身的新房项目——保利珺悦府，正悄然成为购房者眼中的“香饽饽”。它不仅坐拥华南师范大学附属学校的优质教育资源，还紧邻广州地铁7号线美的大道站，更以保利品牌加持的新中式顶豪定位，重新定义了北滘新城的人居标准。今天，我们就来深度剖析，这个项目究竟凭什么在众多楼盘中脱颖而出?

项目定位：

保利高端“悦字系”首发，定义北滘新城奢宅新标杆

保利珺悦府，是保利地产30周年高端产品系——“悦字系”的全球首发之作，也是这一代表品牌顶级产品力的系列首次进入北滘。作为中国房地产行业的头部品牌，保利不仅是央企中的稳健代表，更在城市建设和高端住宅领域拥有深厚的积淀。此次落子北滘新城核心，不仅体现了品牌深耕区域的决心，也通过产品力再次刷新了区域高端人居的标准。

项目整体定位为高端改善型社区，主打大平层及叠墅产品，面向对生活品质有较高要求的精英人群。从建筑设计到园林规划，从户型功能到物业服务，保利珺悦府都力求在每一个细节中体现“以人为本”的奢华体验。

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新中式顶豪的定位与诠释

保利珺悦府，作为保利在北滘新城的首个“悦字系”作品，从诞生之初就注定不平凡。它不仅仅是一个住宅项目，更是保利对高端人居理念的一次全新探索与实践。

1.奢级配套，一步到位

交通上，项目是佛山少有的纯地铁旁豪宅项目，地铁7号线美的大道站上盖，地铁盘和豪宅盘单独出现不罕见，但两者结合的项目并不多。从这里出发，可直接前往广州，或换乘其他线路通达更多区域，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷，这也是华南师范旁7号线上盖项目的一大亮点。

在配套方面，保利珺悦府同样表现出色。商业上，3大购物中心——北滘商业广场、悦然广场、悦然里近在咫尺，满足居民购物、餐饮、娱乐等多种需求;生态上，3 大绿肺公园 —— 北滘公园、北滘门广场、君兰河堤湿地公园环绕，还有2大地标网红打卡点 —— 岭南和园、和美术馆，为居民提供了休闲放松的好去处;医疗上，在建中的和祐医院是顶尖医疗资源，未来能为居民的健康保驾护航;教育上，除了华南师范附属学校，还有承德小学、君兰中学等8所全龄学府环绕，教育资源丰富。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

2.新中式设计，尊贵与私密并存

保利珺悦府在设计上融入了大量新中式元素，从三重归家礼序到首创港湾式落客区，再到七星级酒店下沉式会所，每一处都彰显着尊贵与私密。特别是其半围合布局，确保了户户有景观，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥有属于自己的宁静天地。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

户型亮点：

新规加持，使用率飙升

保利珺悦府在户型设计上同样下足了功夫。项目主推建面约121㎡-143㎡-240㎡的平层及叠墅产品，每一款都堪称经典。

121㎡户型：小空间大作为详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

这款户型虽然面积不大，但设计却极为巧妙。通过阳台尺度的提升和落地飘窗plus的设计，使得户型整体的实用率飙升至92%。这意味着，业主可以用更小的面积，享受到更大的使用空间。特别是其“可房可厅”的改造空间，更是让户型变得灵活多变，满足不同家庭的需求。

143㎡户型：闲躺摇椅听风语

这款户型是保利珺悦府的明星产品之一。LDK空间接近60㎡，让家庭成员之间的互动更加频繁;玄关首创步入式储藏室，解决了收纳难题;6米大开间非连房阳台+双对流生活阳台，让采光与通风效果达到极致。特别是其自带独立衣帽间的三窗主人房，更是让业主享受到超尺度的空间体验。

240㎡户型：海纳百川天地宽

作为项目的大平层产品，240㎡户型无疑是具尺度的。餐厨客一体空间设计，让家庭聚会变得更加轻松愉快;超强总统套房级主卧，得房率超高;18米一线高尔夫景观面，推窗即享自然美景。这款户型无疑是追求高品质生活的家庭的选择之一。

理性权衡，按需选择详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

当然，任何项目都不可能完美无缺。保利珺悦府虽然优势明显，但也存在一些短板。比如居住密度偏高、地块偏小导致园林空间被压缩等问题。但正如我们前面所分析的，这些短板是否会影响你的购房决策，取决于你的个人需求与偏好。

如果你是一个追求高品质生活、注重配套完善的改善型家庭，且对居住密度和交付时间不敏感，那么保利珺悦府无疑是一个值得考虑的选择。它不仅拥有得天独厚的地段优势，还以新中式顶豪的定位，为你打造了一个尊贵而私密的居住空间。

但如果你对这些短板较为在意，或者对户型、价格等方面有更高的要求，那么建议你在购房前多做比较，实地考察后再做决定。毕竟，买房是一件大事，需要理性权衡利弊，按需选择。

总之，保利珺悦府作为顺德北滘新城的一颗璀璨明珠，正以其独特的魅力吸引着越来越多的购房者。如果你也对这个项目感兴趣，不妨亲自去现场看看，相信你会有更直观的感受和更深入的了解。

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