2026购房指南【珠海华发天玺】户型预览丨营销中心销售热线-珠海华发天玺售楼处电话是多少?售楼处位置在哪/最新房价优惠-楼盘详情
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开发商：华发股份
楼盘地址：香洲南屏珠海大道北侧、环屏路西侧
占地面积：24790.01 ㎡
建筑面积：61975.03㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：554户
停车位：496个
物业费：6元/月
物业公司：华发物业
交付标准：精装
贰
楼盘位置及效果图
叁
楼盘配套、优点等介绍
01
地理位置优越
项目位于南湾核心区，地处珠海城市中轴，紧邻南湾华发商都（直线距离约1公里），是珠海富人区及城市发展的重点板块。
02
旗舰商业集群
项目2公里范围内覆盖南湾华发商都，来来南屏时代广场，中信商业综合体，步行即可满足购物、餐饮、娱乐需求。
项目对面珠海首家室内滑雪场“万雪汇”已开业，规划中的珠海山姆会员店二店将进一步升级片区商业能级。
03
有山有河的住区
主城区难得有山有河的住区，公园也是后花园。
①黑白面将军山：主城最大山体公园，约三个香山湖公园（约67.4万㎡）；负氧离子高达4,200～5,600 个/cm³，生活的地方就是巨大“氧生场”
②南屏滨水艺术长廊：约1000米水岸绿道，天然的滨水居住与商业、休闲带，媲美广州珠江新城，饭后散步、周末露营好去处
04
交通网络四通八达
项目紧邻珠海大道、金琴快线，10分钟直达主城区，横琴，30分钟通达高新区，距港珠澳大桥珠海公路口岸约5公里，规划中的黑白面将军山隧道将进一步加强与横琴的连通性
05
教育资源完善
项目到香洲一小教育集团容国团校区约600米、到南屏实验小学约1公里。
到文园中学教育集团南屏校区约700米、容国团中学约300米，均为优质公立学校。
容闳系学校：容闳书院（约1公里）、容闳国际幼稚园（约1公里），提供国际教育资源。
06
南湾首个智慧住宅
项目为南湾首个智慧住宅，一线品牌精装交付
超前“智慧”宅，社区五大监测系统、五大便捷系统，配置AI管家，实现360°安全守护，更省钱、更智能、更安全的好房子
全屋甄选一线品牌精装交付，中央空调+新风系统、热水器、洗碗机、净水器、智能家居等，七星智控系统，优于市场同等档次标准
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