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位于马銮湾新城核心区（招商花园城商圈）的联发臻华府二期自加推开售以来，确实卖得不错，热度也挺高。
热销的主要原因除了地段足够成熟以外，产品和价格也是非常能打。
成熟地段，完善配套不用等
马銮湾新城最大商圈——招商花园城商圈。招商花园城是目前海沧流量最大的商场，周边数十个商品房小区，入住率高，居住氛围浓厚，联发臻华府二期步行可达。
海沧最强教育集团——双十海附教育集团。教育配套：海沧第二实验小学，海沧中学。海沧中学也是海沧最强教育集团——双十海附教育集团的成员校。
图片来源：鹭岛考学指南
近期双十系八校联考，双十海附考出了和岛内顶级初中双十中学思明分校同水平的成绩，比五缘湾双十中学湖里分校还要高出不少。
地铁2号线直达岛内市中心滨北、软二、会展、观音山、五缘湾等核心区域。
21X万起买拎包入住的洋房大四房！
联发臻华府一期已经交付，二期预计2026年9月交付，现在看的都是实景现房。进入小区实地看房最大的感受就是宽敞，小区洋房很多。
据了解，此次联发臻华府二期加推楼栋是高层12号楼和洋房8、9号楼，都是位于中庭核心的楼栋。户型涵盖了79平3房，89平边套3房，一梯两户洋房100平4房和118平4房。
尤其是洋房100平大四房产品，在目前的一二手市场相同总价选项中，几乎没有竞品。
招商花园城商圈其他在售楼盘，82平中间套带车位220万起，还是期房，要等更久交付不说，居住的舒适度也完全不在一个量级。等交房之后，可能住不了几年又要换房。
在联发臻华府二期样板房就可以看到开发商在产品软装硬装升级上也花了很多心思。联发臻华府二期为客户提供了【华为鸿蒙智家】智能化家装方案，与专业营造品质家居生活的【绿城理想家】强强联合，为业主提供“交房即交家”的前置加装服务，让购房的业主可以实现交付即可入住。这也是海沧首个可以在交房时就实现软装+硬装全屋全配交房即交家的项目
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