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如果说项目区别于其他楼盘必看的点，必定绕不开项目打造的东方美学园林。
作为国风府邸，第一眼镇住人的是约6米高、27米宽的威仪大门，尽显东方规制的庄重感。
大门两边，摆放着保利佛山悦字系第一对落地的“椒图”，也就是传说中龙的第九子。
| 保利琅悦实景图
推开大门，一面照壁既隔绝了外界喧嚣，又重现了东方盛世的繁华，上面记录了清朝南海万象、龙舟竞渡，祖庙、南风古灶等佛山历史。
关于佛山历史的故事，在保利琅悦园林还有很多细节体现，不妨现场参观细品。
｜保利琅悦展示区实景图
值得一提的是，保利琅悦把东方盛世的风雅，渗透到园林的每一个角落。
社区带风雨连廊，屏风上的“千里江山图”贯穿整条走廊。
｜保利琅悦园林实景图
山西状元“马王泉”府邸里的真品琅风亭、百吨黑山石造景、古代名门望族的标志拴马桩......
一起来看保利琅悦园林实景，感受东方文化魅力：
｜保利琅悦园林实景图
户户单位+主卧270°飘窗
佛山首个新规户型板房曝光
保利琅悦作为佛山首批执行920新规的项目，产品力相当炸裂，使用率超高。
保利琅悦主推约89-173平三四房，每个户型都可以做到户户南向、户户单边位+南北对流、甚至部分飘窗还可以落地......
每个户型单独拎出来，都是佛山空前的王炸产品。
｜保利琅悦户型图
而现在，保利琅悦也是佛山首个展示的新规项目，别眨眼看看有多牛！
这次一共开放了3个板房，分别是89平、125平和173平。
约89平户型，传统竖厅设计，四开间朝南。餐厅开了小窗，能做到南北对流。
不仅如此，这个面积段，保利琅悦是首个能实现 双开间阳台的项目。
项目还用到了“剪力墙靠边术”，客厅和次卧打通将获得一个 接近6米开间的大宽厅，不会有柱子挡在中间。
｜保利琅悦样板间
主卧也非常宽敞，北侧飘窗落地后做出了 L型衣帽间，南侧则带 270°的无柱大飘窗，采光一绝。
还是主套设计，最重要的是卫生间不对床，很好地照顾到了健康需求。
｜保利琅悦样板间
约125平户型， 南北对流双阳台设计。客厅开间达到约4.5米，对比其他项目这个面积的户型，开间普遍只能去到4.2米。
｜保利琅悦样板间
样板间的厨房配置了大岛台，厨房里的蒸烤一体机、洗碗机等都是交标。
｜保利琅悦样板间
次卧方面，每个房间的均好性强，很适合二胎或者三代同堂家庭居住。
｜保利琅悦样板间
项目143平则是125平的放大版设计，可以参考着一起看。不同之处是125平两梯四户，而143平是两梯三户。
｜保利琅悦样板间
最后一个来看约173平，两梯两户楼王，双套间设计。
入户的视觉感受很宽敞，餐客厅同宽，南北有两个阳台。
｜保利琅悦样板间
每个次卧的面宽至少在3.1米以上，能满足下一代的成长空间需求。
｜保利琅悦样板间
主卧套房的开间达到了约4.3米，相当于市场上的140平左右客厅大小。
值得一提的是，这个户型的主卧，连南向飘窗也可以落地，等于房间又大出了一圈。
｜保利琅悦样板间
桂城中轴+九年制学校
保利悦系新盘，给足市场诚意
说实话，保利琅悦自拿地以来受到买家关注，背后原因不难猜测。
现场销售表示，保利希望把它打造成佛山最完美的楼盘，客户需要什么项目就做什么。
在这个项目里，可以看到很多个佛山第一。楼市君简单总结三个特别之处：
其一，桂城中轴第一个大体量新盘，城市资源环绕在旁。
项目所在的 桂城中轴千米商贸长廊桂澜路，作为城市主动脉，区域含金量高，有故事可讲。
同时，保利琅悦还靠近禅城奇槎，禅桂两个板块配套它都能享受。
从项目出发，往前是 桂城中央居住区，身后是 三龙湾奇槎板块，附近至少16个商圈包围。
置身于桂城核心，其交通便捷性也很明显。
项目周边还有 2号线湾华站（已通车）、 4号线石啃站（建设中）、 6号线奇槎站（规划中），往西到达佛山西站，往东可到广州南站。
其二，北侧规划公办九年制学校、社区配套丰富，居住舒适度不错。
据了解，保利琅悦北侧将规划一座占地5万方的 24班小学+36班九年制学校。
楼市君收到风，这所九年制学校将由政府牵头，意向引入 怡海系教育，预计本月会有新动态。
｜九年制学校效果图
项目自身还配建了一所 15班幼儿园，可以看出教育资源比较全面。
在社区打造上，可以看到项目也是相当用心。
比如说，配建一个 约8400方的体育公园，包含了五人足球场、篮球场、滑板场、网球场、林下休憩区5个主题功能。
佛山 首个板式网球场也将在保利琅悦家门口诞生。
再比如，在内外园林打造 约2.3km的环型跑道，业主在家楼下就能够跑步、健身。
｜体育公园实景图
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与此同时，项目还规划了 约1500平中式商业街，满足业主日常的消费需要。
至于商业街的底商，预计将于项目交付前运营。
其三，作为桂城首个“悦”系作品，产品同样很卷。
先科普一下，“悦”系是保利TOP级产品系，对应高端改善群体。
保利琅悦作为桂城中轴首个传承东方美学的新盘，不管是从园林、社区，还是产品，都很牛。
比方说，超高使用率的新规户型；每一户都是单边位、全南向、主卧南北对流、主卧带270°无柱飘窗...
｜保利琅悦样板间
从产品的使用率到舒适性，和市面上的大多新盘对打，保利琅悦都是更为出色的一方。
保利琅悦，作为桂城中轴的标杆新盘，楼市君打听到周边亚艺、奇槎及桂城的客户都在高度关注中。
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