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占地面积：约 𝟐.𝟕万m²
建筑面积：约𝟏𝟗.𝟗万 m²
整体规划：7栋超高层住宅+4000㎡商业
总户数：约1427户
楼层：超高层42-48层
户型：建面约110-180㎡南向滨水三四房
产权：住宅70年，商业40年
梯户比：3梯4户/3梯5户
车位比：1：1.37（共1958个，地上10个,地下 1948个）
万科理想花地·臻园是万科广信资产包的一部分，总占地1平方公里，连片开发比广钢新城还要大，片区中包含了6所幼儿园，和5所中小学，规模之大。
花地湾旧改是广州过去十年、未来十年都难以复制的手笔，这座巨无霸大盘，相当于1/6个珠江新城，其货值便超过1500亿！
这个数字，比天河+越秀今年重点项目总投资额还要高。
目前荔湾的白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团形成黄金三极格局，分别侧重于“产” “商” “居”，促进人城产深度融合，重新打造广州城市副中心。
不同于传统CBD，这片珠江西岸CAZ中央活力区将融合商务、休闲、文化、高品质居住、旅游产业等多功能，打造广州新活力中心。
地铁出行：
距离地铁1号线 花地湾站约800米（步行约12分钟）；
未来将接入 花地湾TOD枢纽（1号线 + 规划中的25号线交汇）；
在芳村站可换乘 11号线（“换乘之王”） 和 22号线，快速通达珠江新城、琶洲、广州南站等核心区域；
通过1号线+3号线换乘，35–45分钟直达珠江新城CBD。
自驾出行：
紧邻 花地大道、龙溪大道 两大城市主干道；
快速接入 环城高速、广珠西线高速，实现广佛同城及大湾区高效通勤；
构建 30分钟城市生活圈。
自带学校：
附近的万科金域曦府自身配建协和幼儿园，已开学。
配建 省实验学校花地湾校区（九年制，非一贯制）：小学36班 + 初中18班，共54班；2023年9月已开学；配套约4000㎡首层架空活动空间、50×23米室内恒温泳池；
小学阶段可直接入读，初中需参与荔湾区摇号。
区域教育规划：
整个万汇天地片区规划 7所幼儿园、3所小学、3所中学，形成完整教育链；
属于广州西部新兴教育高地。
3公里范围内6所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院，荔湾区人民医院（万科金域曦府配建），广州市中医医院，广州市第一人民医院，广钢新城医院，全天为您的健康保驾护航。
项目自带约4000㎡社区商业，涵盖超市、生鲜、餐饮等日常业态，步行即可满足生活所需。
周边规划3座潮奢商业地标：全国首座双太古（在建中）、26.9万㎡华润万象城（在建中）、18万㎡理想花地城市级购物中心（在建中），未来将成为广州西部的商业核心。
万汇天地·瑧园坐拥的“水廊花埭”，在这条4.5万㎡的滨水绿带上，城市与自然的边界被模糊了。在这里，或休息慢走，或快步健身，河道沿岸的乔木、灌木、花卉、植被郁郁葱葱，观景走廊、步道、码头等公共空间星罗棋布。
除此之外，万科还将对周边沿河道路进行修缮，美化滨水景观、打造城市花廊。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
