天津信达金地中山印位于见证了天津百年沧桑巨变的历史名街——中山路的最东端✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转5158（专人接听）✨✽✽✽✽，是河北区与国内顶尖文旅头部企业合作打造的百年中山路城市文化体验街区项目的重要组成部分。项目占地约11.05万
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信达金地中山印的位置，就在见证了天津百余年沧桑巨变的历史名街—— 中山路的最东端，南接中山北路、西邻养鱼池路、东靠中环线。
去年，河北区与国内顶尖文旅头部企业签订合作协议，打造 百年中山路城市文化体验街区项目。
而信达金地中山印，则是整个项目最重要的组成部分之一。
总体占地 约11.05万㎡，总建筑规模高达 约28万㎡。
▲项目鸟瞰效果图
其中，沿中山北路一侧规划了一个总体量 约18.35万㎡的商业综合体，包含1座 约9万㎡的购物中心、1栋 190米地标超高层（写字楼+酒店）、2栋单体高层。
综合体西北侧，规划了1个总建筑面积 约9.17万㎡的高端住区、1条 约4000㎡的社区商街、1个 公交总站。
地下，专属通道将上述功能与地铁6号线北宁公园站无缝串联，形成 「轨道-商业-社区」的闭环系统。
▲项目立体剖面规划示意
在此基础上， 住宅、商场、写字楼、酒店、公寓、地铁、公交站等7种业态融合于一体，成为一座真正的 城市核心TOD。
一套独特的步行效率模型也由此被构建出来：
乘电梯直抵车库，穿过 地下通道，可迅速切换至地铁车厢或商场负一层的餐厅。
坐上 地铁，机场、天津站、天河城、南开大悦城、总医院等坐标级城市资源转瞬即达。
出社区北门三四十米便是有18条线路停靠的 建昌道公交站，出社区南门约80米即是 规划公交总站。
北侧紧邻1座 市政公园，南侧紧邻1条烟火气十足的 双层商街，南行约400米是 十四中校区。
精准的动线规划，将各种城市资源压缩在轨道交通及步行可达范围，实现 城市资源「占有效率」最大化。
对整个河北区而言，信达金地中山印的这座旗舰型商业综合体意义更大，因为它创下多项第一：
河北区第一座地铁上盖的商、住、办、酒综合体，第一座公交枢纽上盖商业，第一座双首层入口购物公园。
▲商业综合体效果图
目前，已经确定邻中山北路的1栋高楼将引入 希尔顿逸林酒店品牌。
总建筑面积 近9万㎡的商业中心，基础规划思路也已确定，将展现出4大与众不同的设计亮点：
呈现城市地标级的建筑形态
整体建筑立面造型仿佛一艘 巨轮的船头，劈开波浪驶向海河北岸。
▲商业综合体效果图
西北侧与住宅间设计了层层退台，远望如 巨轮的甲板。
这不仅为住宅区保留了私密距离，还增加了很多室外空间，丰富了商业使用场景。
▲商业综合体效果图
信达金地中山印的住宅产品为 高层，采取 两梯四户布局。
户型总计5款，分别是建筑面积 约93㎡、111㎡、118㎡、132㎡、143㎡三、四室。
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