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新房| 七星湾 TOD 建面约 89㎡全能户型，凭什么稳坐 “流量王”？
-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
在厦门环东滨海板块，有一个楼盘始终占据热度 C 位 —— 七星湾 TOD・璞盛。如今，项目一、二期即将清盘，其中建面约 89㎡的三房户型，更是凭借 “全能” 实力成为无数购房者的心头好，当之无愧的 “湾海流量王”。今天，我们就来拆解这个爆款户型的魅力，看看它如何重塑滨海人居想象。
外享大城天赋：学、轨、商、产、海一站式配齐
选择一处居所，本质是选择一种生活方式。七星湾 TOD・璞盛的底气，源于其对城市核心资源的 “全维占有”，让业主无需等待，轻松拥抱便捷与诗意并存的生活。
优教护航，成长无忧
：项目紧邻 在建市直属教科院附属中小学、科创小学，优质教育资源环伺，孩子上学更近一步。（注：实际学区情况以政府部门公示信息为准）
地铁直达，出行高效
：作为 TOD 项目，七星湾 TOD・璞盛实现 “地铁无缝衔接”—— 项目由 5 个地块组成，地铁直通 A2 地块，经由地下通道可无风雨直达 A1 地块，无论是通勤还是日常出行，都能告别日晒雨淋，享受便捷。
商业赋能，繁华在侧
：规划中的 约 8 万方商业综合体（来源：2022TP03 地块土地出让文件）将落地周边，未来逛街、购物、聚餐无需远行，在家门口就能满足一站式消费需求。
生态环绕，诗意栖居
：一期 A5 地块与 美峰生态公园、美峰体育公园直线距离约 500 米（数据来源：百度地图），推窗见绿，下楼即享自然；更紧邻 约 250 米环东浪漫线（一期 A5 地块与海岸线直线距离，数据来源：百度地图），日常散步、周末看海，滨海生活的惬意触手可及。
产业集聚，潜力无限
：周边坐落 超 120 万方厦门高新产业园区（来源：厦门新经济产业园公众号），产业活力带动区域发展，无论是自住还是资产配置，都更具保障。
内筑格局匠心：89㎡三房，把每 1㎡都用在 “刀刃上”
如果说外部配套是 “加分项”，那户型本身的空间设计就是 “硬实力”。七星湾 TOD・璞盛建面约 89㎡三房，以 “精研实用尺度” 为核心，在有限面积里实现了 “朗阔、从容、高效、松弛、舒居、尊崇” 六大居住体验。
1. 朗阔：约 11 米南向面宽，阳光满溢每一刻
南向面宽是衡量户型舒适度的重要指标，这款 89㎡户型做到了 约 11 米南向面宽，远超同面积段产品的常规配置。清晨，阳光透过窗户洒进房间，客厅、卧室都能享受到充足采光，通透舒爽的居住感，让心情也随之明媚。
2. 从容：约 21㎡社交双厅，承载全家欢乐
客餐厅作为家庭生活的 “核心区”，这里既是朋友小聚的社交场，也是亲子互动的欢乐地。约 21㎡的阔绰空间，搭配流畅的动线设计，无论是举办小型派对，还是陪孩子搭建积木，都能从容应对，不显拥挤。
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3. 高效：U 型明厨，解锁烹饪好心情
对于热爱生活的人来说，厨房的实用性至关重要。U 型布局的明厨，最大化利用空间，洗、切、炒动线清晰，操作起来游刃有余。同时，明厨设计让光线充分进入，减少油烟滞留，让烹饪成为一种享受。
4. 松弛：270° 南向阳台，一窗揽尽湾海景
阳台是连接室内与自然的 “过渡带”，这款户型的 270° 南向阳台，堪称 “全能空间”—— 白天，凭栏远眺就能看见环东浪漫线的海景与公园绿意；日常晾晒衣物时，空间充足不杂乱；还能打造一个小型收纳区，放置行李箱、绿植等，实现 “赏景、晾晒、收纳” 三位一体，让生活更显松弛。
5. 舒居：全明三房，科学布局无浪费
作为三房户型，空间布局的科学性直接影响居住体验。这款 89㎡户型做到 “全明设计”，每个房间都有窗户，通风效果极佳；同时，卧室与公共区域分区合理，休息时不受客厅噪音干扰，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的私人空间。-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
6. 尊崇：约 17㎡套房主卧，私享精致时光
主卧作为主人的 “私密领地”，约 17㎡的空间搭配独立卫浴，营造出酒店套房般的尊崇感。早上起床后，无需与家人争抢卫生间，洗漱、梳妆都能从容进行；夜晚，卸下一天的疲惫，在专属空间里享受静谧时光，藏纳四季精致品味。
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清盘在即，三期接档！入席滨海大城正当时
目前，七星湾 TOD・璞盛一、二期已进入清盘倒计时，建面约 89㎡湾海流量三房正火爆热销中，臻席递减，错过难再！
值得期待的是，项目 “岛外三冠红盘” 的热度还在延续 —— 七星湾 TOD 三期全新爆款即将来袭，将继续以 TOD 的核心理念，打造更优质的滨海人居产品。
如果您向往 “出门有地铁、上学近名校、逛街在家门、推窗见海景” 的理想生活，那么现在就是入席七星湾 TOD・璞盛的最佳时机！即刻行动，锁定建面约 89㎡全能三房，开启滨海大城的幸福生活。
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