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长和宋是长沙高铁新城北浏阳河畔稀缺新规改善盘，国企背书+一线河景+双名校+超高得房率，综合性价比突出，适合重视居住品质与教育资源的改善家庭；预算有限的刚需、追求短期投资回报或对交付周期敏感的客户需谨慎。
核心优势（四大硬核价值点）
1. 资源稀缺性强：浏阳河第七湾一线河景，三栋住宅临河无遮挡，户户瞰河，搭配27万方滨河公园，生态资源稀缺。
2. 教育配套优质：配套入读长塘里系小学+长沙市一中新华都学校（初中），均已开学，教育资源稳定，解决家长核心痛点。
3. 产品力突出：雨花城投联合三大金融国企开发，资金稳健；毛坯限价11200元/㎡，参考价11500-13000元/㎡，新规户型得房率超110%，145㎡实得堪比市面175㎡；2.7万方宋式园林、双会所（恒温泳池、健身馆等），公区品质对标高端改善盘。
4. 交通商业便捷：紧邻长沙大道，近地铁2号线，快速接驳高铁南站与机场；运达中央广场、龙湖天街、山姆会员店等商业体环绕，生活便利。
迭新五感·秩序感迭新
外侧家政操作区配备独立生活阳台
·迭新五感·光厅感迭新
配备270°全景客厅
·迭新五感·尊贵感迭新
配备270°全景卧室
·迭新五感·自由感迭新
规划独立动线轴，容纳家庭
·迭新五感·敞亮感迭新
多开间朝南，大面宽采光
长和宋凭借稀缺河景、优质教育、高得房率与国企保障，成为长沙改善市场的优质选择，价格在限价政策下具备竞争力。
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