泉州城建·水墨龙跃府以"好房子"国家战略为发展纲领，在城东CLD核芯区精铸"教育+生态+科技"三大价值内核，以前瞻性六大维度重构高端生活标准。项目不仅以超配教育资源、生态绿廊与智慧科技系统精准匹配改善型家庭需…
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当千年刺桐城的文化底蕴与未来人居愿景交相辉映，泉州城东CLD正见证改善家庭首选标杆的崛起。
泉州 城建·水墨龙跃府以"好房子"国家战略为发展纲领，在城东CLD核芯区精铸 "教育+生态+科技"三大价值内核，以前瞻性六大维度重构高端生活标准。
规划过程效果图
项目不仅以超配教育资源、生态绿廊与智慧科技系统精准匹配改善型家庭需求，更以全维价值体系树立泉州品质人居典范——这正是城市进阶家庭的首选答案：既能承接千年文脉的精神滋养，又能兑现当代精英圈层的品质生活理想。
01
看得见的“好地段”
这里的每一扇窗都是时光放映机——向东，是 洛阳古桥月光下浮动的宋元商船剪影；向西，是 泉州五中传来的琅琅书声织就的教育金网；抬头，320㎡复式空中墅的270°转角露台正将 清源山云海、 世界城霓虹、 安吉路车流，裁剪成一幅动态的《清明上河图》。
项目区位示意图
◆ 教育图腾｜推窗即见泉州五中城东校区银杏大道
◆ 商业脉搏｜世界城烟火与复悦尚柏奥莱自由切换
◆ 江境私藏｜每个清晨，手冲一壶咖啡直达观景露台，看白鹭掠过江面划破晨雾
02
摸得着的“好空间”
◆垂直生长的云端艺术馆
建面约 150-320㎡空中墅，首创“奇偶错层+复式叠院”设计：
320㎡复式空中墅： 双层主卧+四重观景露台，实现“一宅藏江、露台摘星”的意境
创新性采用奇偶错层建构技艺，将别墅生活范式升维至城市云端。突破性打造"客餐厨"交互空间，衔接全景采光露台体系，特别呈现270°环幕式观景平台。通过多维复合的空间叙事，实现商务社交、家庭欢聚、艺术收藏等多元生活场景的共生互融，重新定义云端墅居新范式。
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237㎡双洄游户型： 十字玄关串联四明卫+双家政系统，演绎顶豪生活仪式感
196㎡无界边厅： 12米LDKBG一体化空间，落地窗化身IMAX江景画框
建面约166-237㎡四代宅户型，创新植入全明卫浴系统+双轴家政阳台体系，破解传统四代住宅空间效能断层；LDKG（客餐厨玄关）洄游式边厅衔接链式复合功能模块，通过「空中绿洲+家政枢纽」双核驱动，实现LDKG一体化边厅串联空中花园，实现社交、休闲、家政场景的零干扰切换。
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◆ 得房率98%的空间经济学
借力立体生态住宅政策红利，通过空中花园大面积赠送，实现得房率较传统住宅提升15%，150㎡户型尽享170㎡空间效能。
◆社区规划
全龄活动区：儿童游乐区采用EPDM环保地胶，长者康体区配备无障碍通道
生态配套：垂直绿化外墙、无界架空层氧吧、下沉式恒温泳池、社区微气候调节系统，让建筑如生命体般自由呼吸。
项目酒店式配套效果图，仅供参考
03
用得上的“好科技”
◆泉州首个精装交付AI智慧生态住区
全屋智能中枢：恒温恒湿系统+无感控制面板，自动调节26℃黄金体感
社区智慧云脑：AI人脸识别+云算力能源管理，空中花园配备智能滴灌系统
未来场景实验室：引入VR家居定制、3D全息管家等黑科技
项目效果图，仅供参考
04
留得住的“好服务”
◆ 五星级酒店圈层场域
云端会客厅：引入五星级酒店服务标准，打造泉州首个空中名流沙龙
私属定制：配备全球资产配置顾问等隐形特权
非遗传承：泉州城建集团以8年35作的深耕经验，将闽南魂注入当代建筑
燕尾脊曲线美学｜建筑轮廓提取开元寺飞檐神韵
红砖光影艺术｜外立面融入非遗出砖入石技艺
时空对话装置｜社区内嵌老君岩光影雕塑、洛阳桥潮汐地景
项目效果图，仅供参考
◆ 金钥匙物业标准
从空中花园植物养护到高标准社区服务响应，重新定义宾至如归。
05
看得懂的“好价值”
◆ 政策红利｜作为泉州首批立体生态住宅试点，享容积率奖励及产权登记优惠
◆ 资产潜力｜区域资产价值持续领跑泉州楼市，尤其是环五中板块，更是区域强点
◆ 现房保障｜国企开发，所有展示区均为交付标准，精装交付
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项目效果图，仅供参考
这里，不仅是居所，更是凝结城市精神的文化地标、全球泉商财富版图的永恒锚点。
这里，没有浮夸的概念包装，只有国企匠造的扎实品质——132项严苛交付标准验证，护航人居再提级！
城建·水墨龙跃府用实力诠释：所谓“好房子”，就是让每一平米都生长出真实的生活价值。
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