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从去年开始，0公摊户型就在长沙楼市掀起了一阵热潮。新出地块开发未来都是零公摊，前面已经在开发楼盘，很多开发商未建楼栋或者第二期三期等也着手改归0⃣️公摊！
🚀丽发新城·十大必买理由，重新定义理想人居
1. 【地铁上盖·四轨交汇】交通硬核到没朋友！
家门口就是地铁7号线正地铁口云塘站（在建中，预计2025年通车），未来步行5分钟直达5号线南延线（规划），3公里内覆盖1号线、长株潭轻轨，4条轨道交通串联全城！
早上8点从家出发，20分钟到五一广场，30分钟到梅溪湖，通勤效率秒杀90%楼盘。周末带家人去株洲方特、湘潭韶山，坐城铁半小时直达，真正实现“工作在长沙，生活在长株潭”。
2. 【12年名校连读】教育卷王非它莫属！
青园小学+雅礼天心中学双名校护航，四期自建公立幼儿园，下楼就是校门！
青雅丽发学校作为片区标杆，拥有88个教学班、4176名学生，配备30间专用教室和先进设备，中考成绩稳居天心区前列。想想别人凌晨5点起床送娃，你家孩子还能多睡半小时，这种差距从起跑线就拉开了。
3. 【170万㎡醇熟大城】生活便利到超乎想象！
- 10万㎡自带商业：万达影院、肯德基、茶颜悦色、海底捞等300+品牌已开业，下楼就能逛吃、遛娃、健身，比逛商场还方便；
- 3公里黄金生活圈：友阿奥特莱斯、环宇城等大型商圈开车10分钟即达，买奢侈品、看电影、吃大餐统统搞定；
- 2公里顶级医疗：湘雅五医院（三甲在建）开车5分钟到达，家门口还有社区诊所，全家健康有保障。
4. 【公园环抱·低密社区】把家安在氧吧里！
- 外揽600亩生态公园：政府斥资打造的城芯绿肺，晨跑、野餐、遛狗全搞定，负氧离子含量是市区3倍；
- 内享3万㎡园林：2大超千平集中绿地、近万平中央园林，香樟、丹桂、银杏等10余种植被全冠移植，四季有景，推窗见绿；
- 2.79低容积率：楼间距最大超80米，告别“握手楼”，采光通风俱佳，住起来比洋房还舒服。
5. 【高赠送·纯板式】性价比之王实至名归！
- 得房率高达93%：106㎡做3+1房，125㎡南北三阳台，143㎡纯板式四房，赠送面积全计入公摊，相当于花100㎡的钱买120㎡的使用空间；
- 2T2H/2T3H纯板式设计：南北通透，电梯独立入户，隐私性强，居住舒适度秒杀市场上大多数塔楼；
- 全龄户型设计：从刚需三房到改善四房，满足单身青年、二孩家庭、三代同堂等各种需求。
6. 【品牌实力·交付无忧】28载房企保驾护航！
湖南同发集团，总资产150亿元，28年开发近20个项目，从未烂尾、延期交付！旗下汉寿野生动物园投资超50亿，实力肉眼可见。四期20栋住宅已全线封顶，2025年8月准现房交付，买房不用等太久，风险低到尘埃里。
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