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苏州园区招商序售楼处电话:400-159-8559转接5678【售楼处线上电话】

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其中，115㎡位于1、7#，合计35套；

139㎡位于1、2、7#，合计65套；

137㎡位于6、9#，合计38套；

180㎡位于6、8#，合计32套。

实景示范区马上开放，内部超多堆料，就连车库都遍布大面积石材，实景很震撼，目前不能透露过多，先放效果图过过瘾，只能说非常还原！值得一看！

02

首开建面约115-180㎡

纯洋房！高得房率！

180㎡仅32套！

先来看下最受关注的180㎡户型图，全盘一共仅47套，首开32套，占据绝大部分，所以下手一定要快！

约180㎡4房2厅3卫豪华套房

专梯入户，带一个储藏间

南向双套房，约17.05米面宽

南向9.1米开敞阳台+南北双阳台

主卧套房，开间约4.05米，270°L型飘窗

主卫双台盆带浴缸

约180㎡4房2厅3卫

南向双套房，约16.45米面宽

和上面的户型区别就在于主卧的飘窗

建面约139㎡4房2厅2卫竖厅户型

南向四开间，约14.45米面宽

客厅开间约4.2米，外接7.2米宽开敞阳台

主卧套房开间3.6米，270°L型飘窗

其余卧室开间3.05、3、3米

建面约139㎡4房2厅2卫横厅户型

这个户型和上面的区别在于

将客厅和阳台打通，打造约7.2米大横厅

阳台位于南次卧且为封闭阳台

建面约115㎡3房2厅2卫户型

三开间朝南

客厅开间约4.6米，外接等宽封闭阳台

在主卧设计了L型转角飘窗

增强得房率的同时，扩大了采光与视野

湖西唯一5F+纯洋房

和园区地王距离2km

未来房价倒挂百万？！

为何招商序如此火爆？主要原因就是：同价位，没竞品。

2025年苏州别墅扎堆，但洋房却只有消耗没有补货。

不夸张的说，如今苏州洋房产品甚至比别墅更稀缺。像招商序这样的纯粹洋房产品，目前整个湖西仅此一家。

1、近湖西绝佳地段！相距2km！楼面价差超2万/㎡！未来房价倒挂百万？！

一方面，招商序距离园区新地王距离仅有2km，驾车只需7分钟可达，但地价相差2.2万/㎡，这也意味着项目拥有更多卷品质的空间。

从买房人的视角来看，湖西科技园地块保守估计未来售价7w+，这意味着招商序未来与其房价倒挂大几百万！

还有，两者之间，招商建屋项目仅约1.5的容积率甚至更胜一筹，而且是纯住宅用地、纯洋房规划。

2、与湖西地王共享配套！15分钟核心生活圈

不仅地价差2w+，房价差大几百万，招商序的地段资质也是相当ok的。四舍五入，和未来的顶豪配套还是共享的。

从地理维度上来说，板块东面紧靠园区核心，承接湖西CBD，金鸡湖，双湖板块资源，距离吴中区、姑苏区也一步之遥。

项目周边居住氛围浓厚，地块西侧紧邻东兴路幼儿园，北侧一路之隔就是在建的邻里中心，轨道3号线已开通运营，7号线也在附近。

画圈部分为在建的邻里中心

就在项目北侧一路之隔↓

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