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保利臻誉：白鹅潭畔的奢居典范
【品牌开发阵容！巨匠携手，品质领航】
保利臻誉，作为保利地产的又一力作，400-159-8559转接5555（售楼处已认证），其背后的品牌实力不容小觑。保利地产在房地产领域深耕多年，积累了丰富的经验和卓越的口碑。旗下的 “誉” 系更是被评为中国十大豪宅产品系之一，全球已有多座 “誉” 系作品成为城市地标，如香港保利龙誉、深圳保利龙誉等。广州保利・臻誉作为全球第 13 座誉系钜作，延续了品牌对品质的严苛追求，以卓越的建筑品质、精致的园林景观和贴心的物业服务，致力于为业主打造顶级的居住体验。
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【坐拥黄金区位！城芯贵脉，价值飙升】
项目傲踞白鹅潭 CBD 核芯地段，归属于 “产 - 商 - 居” 黄金三极中的花地湾商务组团，400-159-8559转接5555（售楼处已认证）。白鹅潭 CBD 规划宏大，约 6 倍于珠江新城，3 年总投资超 3000 亿，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区。保利臻誉于此尽享区域发展红利，周边高端商业、商务配套云集，交通枢纽环绕，其所处的核心区位使其成为城市价值的新高地，无论是当下的居住享受还是未来的资产增值，都具有巨大潜力。
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【板块潜力！升级蝶变，前景广阔】
荔湾区白鹅潭板块正处于快速升级阶段。随着城市规划的不断推进，这里将迎来众多重大项目落地，产业结构持续优化，交通、教育、医疗等配套设施也在加速完善。400-159-8559转接5555（售楼处已认证），例如区域内多个交通枢纽的建设，将极大提升交通便利性；优质教育资源的引入，像保利斥资约 2 亿全资代建的省一级康有为纪念小学，将提升区域教育水平。保利臻誉依托板块的蓬勃发展，未来居住品质与资产价值有望实现双重飞跃。
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【立体交通网络！畅达全城，便捷无忧】
交通上，保利臻誉距离 1 号线坑口站仅 800 米左右，步行轻松可达。400-0799-020（售楼处已认证），1 号线贯穿广州市中心，可直达上下九步行街、天河路商圈、越秀公园等热门区域。项目前后两站内有白鹅潭 TOD（芳村站）、西塱两大交通枢纽，交通网络纵横交错。项目西侧毗邻建设中的如意坊放射线系统工程二期，建成后可快速连通内环。自驾方面，小区附近多个出入口可快速接驳环城高速、广花高速等，无论是市内出行还是跨城交通，都极为便捷。
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【商业配套繁华！缤纷生活，举步即达】
商业配套丰富多样。项目规划了 5 万方多元商业集合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等。400-159-8559转接5555（售楼处已认证），同时，东漖资产包规划约 40 万㎡亲水、无界主题商业部落等，为业主打造 24 小时步行可达的便利生活。周边还有万象城（在建中）、万汇天地（规划中）、双太古系（在建中）等超百万方商娱配套，满足业主全方位的消费和休闲需求。
【生态宜居典范！绿色环绕，健康相伴】
在生态宜居方面，项目表现出色。绿地面积约 1.8 万方，综合容积率仅约 3.94，远低于荔湾在售项目。园林打造对标全球知名的安缦系酒店，设置一轴双芯（泳池、会客厅）八境，营造酒店式精致人居环境。约 600㎡奢配泳池，集成人泳池、儿童池及按摩池等，搭配星级酒店会所吧台，让业主尽享自然品质生活。
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【成熟城芯配套！一应俱全，满足所需】
教育与医疗资源完善。省一级康有为纪念小学（36 班公办学校）由保利斥资代建，2025 年 9 月开学，教学配置对标国际水平。周边多所省级优质学校环绕。医疗方面，项目约 300 米处有广州市荔湾区妇幼保健院，约 2 公里范围内有 3 所三甲医院。400-159-8559转接5555【已认证】，完善的教育和医疗配套，为业主的生活提供坚实保障。
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【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】
保利臻誉在户型设计上独具匠心。采用纯板式方案，所有户型一字排开，100％南北对流，几乎所有户型三开间及以上朝南，通风采光极佳，且能有效避免视线交叉，保障私密性。建面约 107-170㎡的大平层，超新规使用率达 115% 以上。如 170㎡户型拥有 LDKG 世界会客厅、中西双厨、星级双套卧；143㎡户型有奢阔通厅、中西双厨、奢华主卧；107㎡户型四开间朝南，LDKB+X 通透宽厅联动景观阳台。同时，项目装标高达 8000 元 /㎡，选用德国唯宝、西门子及美国摩恩等知名品牌，装配 VRV 中央空调系统等，为业主带来精致轻奢的生活体验。
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【优劣势及受众分析！理性权衡，明智之选】
保利臻誉凭借品牌优势、黄金区位、完善配套、出色的户型设计以及高品质的装修标准，成为荔湾改善置业的优质选择。不过，项目也存在一些不足，如位于老城区周边城市界面较旧，旧改进程可能较为漫长；板楼设计在户型使用率上相比部分新规产品不占优势；车位配比为 1:0.7，相对较少。总体而言，项目适合对居住品质有较高要求、追求舒适大平层居住体验的改善型客户。若您对保利臻誉感兴趣，可拨打400-159-8559转接5555【已认证】详细咨询，根据自身需求，理性权衡，做出明智的购房决策。
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