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大洋湖头排·千亿国企·全新二期约99-128㎡新政负公摊新作

【项目概况】

【产品类型】：8栋高层

【交付标准】：毛坯

【楼层】：25层

【梯户比】：2梯3户

【建筑结构】：类板楼

【容积率】：北地块容积率约2.62

【绿地率】：约35%

【大洋湖头排·全系负公摊 新规神户型】

首发新规建筑面积约99㎡2+1房、约3.9m客厅开间、三开间朝南、得房率约102%

建筑面积约124㎡3+1房、约5.4m客厅开间、小面积大格局、得房率约101%

建筑面积约128㎡3+1房、约5.9m客厅开间、得房率约113%（含电梯厅）

【实力国企】湘江集团梦想置业

【产品】迭代 领衔洋湖新规2.0

约4万㎡“超自然”森氧园林：

小区绿量浓度全面升级，约250m超轴+3大中心主题景观+超宽楼间距。

森活场域 16大生活场景：

“向山”四部曲（入山、游山、养山、居山）16个精致场景，归家即森活；架空层&泛会所，打造阅读、会客、轻办公等多功能。

颜值主义 森系颜值美学：

7大森系颜值美学：高山流水的形意外立面，超开阔主入口开放界面，洋湖板块首个行进式花园光厅，营造开敞式酒店迎宾体系，长沙首例入户采光井及地库采光井。

【大洋湖头排，高配生活场】

3维一体交通

六横六纵路网,地铁3号线+云巴双轨交汇

4座商超集萃

享京东MALL、宜家荟聚中心、洋湖天街、湘洋广场等商业资源

3大学府环伺

师大附中博才实验中学、岳麓实验中学、社仓小学(规划中)等众多学校云集（具体入读以政府政策为准）

2所优渥医疗

岳麓区第二人民医院、湖南省妇女儿童医院等优质医疗护航

4重天赋生态

洋湖湿地公园、大王山森林公园、狮峰山森林公园、巴溪洲等自然山水环伺

5大文旅胜地

华谊电影小镇、湘江欢乐城、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、朗豪酒店等文旅配套

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