长沙【金地都会风華】售楼处电话☎：400-159-8559转接6666【营销中心】✅✅ 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息
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精装首选🙋 建面约109-129-142㎡ ——一站奢享全龄黄金教育
德思勤旁｜配建砂子塘小学 | 地铁上盖
‼ 中央空调 新风系统 地暖 ‼
位置
地址：长沙市雨花区汇金路与万芙路交汇处
这个楼盘它处于雨花区的红星洞井板块，距离汽车南站仅1km，到德思勤也仅3km，我们知道长沙的商圈最繁华的除了五一商圈就是德思勤商圈了。
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教育
自建品质幼儿园（规划中）、自建砂子塘品牌小学，近邻长郡雨外中学、长郡湘府中学等10余所著名中小学，女子学院、长沙理工大学2所本科院校围绕，一站奢享全龄黄金教育.
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产品概况
占地面积:约14.8万平米
建筑面积:约75.6万平米
梯户比:两梯三户
住宅总栋数:15栋住宅、4栋公寓
绿化率:约35%
楼间距:约30米
楼栋总楼层:21层
产权年限:住宅70年
容积率:住宅3.0
层高:约2.95米
公摊（毛坯和精装）20%左右
⌚交楼时间:现房（1-6#）
⌚交楼时间：2024年4月底（7-9#）
⌚交楼时间：2024年12月底（10#11#12#13#）
⌚交楼时间：预计2025年6月底(14#）（具体以甲方输出为准）
户型面积约:109㎡(三房)129㎡(四房)142㎡(四房)
交楼方式:二期(精装)
物业&开发商
【金地品牌】地产10强，深耕湖湘14载 ,TOP风华系首献长沙。金地“风华系”高端产品 首次落地长沙，择址千亿省府红星，倾注千亿金地匠心，以造成之势，打造建面约75万方TOD大城。
物业公司:广州和融物业(金地商置子公司，国家一级资质)
开发商:湖南创鸿置业有限公司
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交通
位于地铁7号线(规划中)正地铁口，坐拥车南站综合交通枢纽。地铁7号线（万芙路站）地铁上盖，打开长株潭融城桥梁，三纵三横大型路网，汽车南站、高铁南站，打通长株潭半小时经济圈。
商业
配建约12万方天虹购物中心，湖南zui大购物旗舰店。(三纵三横、地铁上盖)
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长沙双购物中心的综合体年吸引人流近2000万，成为南长沙商业新中心;
央企华润500亿更新长沙项目，规划350米商业地标、17座超高层构筑城市天际线;
千亿金地地标作品，项目建筑面积约75.6万方，配套商业达46.2万方，南城wei一在售TOD综合体项目。
教育
为您精心打造了一所品质卓越的幼儿园，让孩子在欢声笑语中快乐成长。
同时，砂子塘品牌小学也即将崛起，承载孩子们求学的梦想。
不仅如此，周边更有长郡雨外中学、长郡湘府中学等十余所知名中小学环绕，为您的孩子铺设通往知识殿堂的黄金大道。
此外，女子学院、长沙理工大学两所本科院校如同璀璨明珠，熠熠生辉，为这片土地注入无尽的文化底蕴。
一站式的全龄黄金教育，让您的孩子在这里起步，赢得人生的每一步。
环境
生活在这里的你真是太幸福了！
仅仅两公里之内，就坐落着两个世界级的美景胜地——天际岭国家森林公园和狮子山体育公园。
想象一下，当你走出家门，迎接你的是天际岭国家森林公园那2100亩的绿意盎然，仿佛置身于一个天然的大氧吧，让人心旷神怡。
【丰富园林景观】全龄互动园林景观，约2800㎡主题儿童乐园，提取潇湘八景意象，营造
【一环八境】新东方美学意境。
园林植被错落有致，三季有花，四季常绿，移步异景，出则繁华、入则宁静。
示意图：
金地·都会风华成为湖南首个引入“五芯”精装家体系的项目，通过对千余组客户的调研，深入了解湖湘客户的居家生活习惯和精装需求。
『五芯精装家』落位“科技芯、健康芯、灵动芯、悦享芯、匠艺芯”5大维度73项产品功能模块，金地都会风华结合湖湘客户需求，只为营造更多的美好生活。
示意图 、具体交付标准以合同约定为准
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精装标准
中央空调、新风系统、地暖、智能马桶都带了。
户型鉴赏
林语流韵【109㎡三房两厅两卫户型】
挂接楼栋：11#14#（二期精装住宅）
全明方正：三开间朝南，约6.8米阔尺阳台
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轻云浅逸【129㎡四房两厅两卫】
挂接楼栋：11#14#（二期精装住宅）
舒适方正：南向三开间，南北通透，约6.9米南向阳台
【142㎡四房两厅两卫】
挂接楼栋：11#14#（二期精装住宅）
约7.6米阔景阳台，约4.6m阔尺客厅
【四房一空间两厅两卫169㎡户型】
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特别说明：
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