中国铁建宸语府(宸语府)-售楼处电话_售楼中心_楼盘详情-24小时电话
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【项目基础信息】
开发商：武侯资本&中国铁建
【TOP级国央企开发商联袂巨作】
物业类别：纯住宅
项目占地：约44亩
容积率：约2.5
绿地率：约35%
楼栋数：12栋
总户数：518户
梯户比：2T2户纯板式结构，户户独立入户
楼层情况：小高层17F、23F
物业费：央企华润物业（费用待定）
面积段：约129平、约143平、约212平全系精装四房
中国铁建·宸语府，位于西3.5环，行政区划上属于武侯区。
板块划分上，属于悦湖科技城，跨过项目门口的永康路，往南就是武侯新城北区，属于板块交界地带，地理位置有一定优势。
这里最突出的就是交通配套，1公里的路程就到三环，开车便捷通达全城。
9/17号线“机投桥站”也近在咫尺，出地铁G口走50米就到项目门口，两条线路分别可直达金融城和春熙路，标准的正地铁物业。（17号线二期预计25年底通车，同时还规划有地铁29 号线）
机投桥站G口实拍
附近学校资源也很多，根据武侯区今年的划片，小学对口的龙江路小学悦湖分校，原名行知实验小学，2023年9月更名，目前是“五朵金花”龙江路小学的分校。
中学则是多校划片，有川大附中悦湖学校、川大附中西区学校以及七中墨池书院。
此外，悦湖板块还有一所K15公办学校—悦湖西川学校，是成都老牌民办西川中学领办的。
家长们期待值非常高，不过学校目前还没完工，划片也没公布，有消息称明年会官宣就读信息。
商业也是项目的一大亮点，已经开业的有正成广场，就在项目斜对面。
龙湖星悦荟、吾悦广场、武侯山姆会员店等也都可乘1~2站地铁到达，实体购物休闲去处很多。
正成广场实拍
就在项目旁的机投桥TOD其实也有规划的商业，未来不仅是9/17/27号线三线换乘站，还是一体化的站城综合体。
其他的生活配套也是一应俱全，如项目北侧在建的足球公园，南侧的市政公园等，前后都有生态绿地，这在主城区难能可贵。
【项目卖点】
1、TOP级国央企开发商：武侯资本&中国铁建
2、黄金3.5环——成都豪宅第三极：武侯新城
3、产品系：高端“语”系，成都首座
4、地铁旁，三轨交汇
5、2梯2户，户户带入户花园
6、公园里的房子，南北双公园
7、全南北通透，全四房高定改善产品，得房率
8、双会所设计，名仕礼序
9、园林美学设计，超2万㎡湖岛水景主题园林
10、外立面全新光感立面设计
【户型鉴赏】
全新户型设计，规划建面129/143/212三个户型，超大赠送，全新精装设计
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