象屿自在海售楼处电话(售楼处位置)海沧象屿自在海购房热线/价格详情,户型面积段,展厅位置,开盘时间,预约参观样板间请拨打24小时咨询热线!
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象屿自在海位于马銮湾新城乐活岛上，乐活岛是马銮湾新城目前配套最好最核心的地段。虽然马銮湾长期被黑得很惨，但经过这几年的发展和建设，千亿马銮湾已经不再是调侃了，很多配套和未来的发展前景是实实在在看得到的。
不过，最近市场行情确实不好，乐活岛和乐活岛周边的楼盘相比较前两年也是跌去不少。象屿自在海在这个时候蓄客，虽然地段不错，但并不太乐观。不过当前乐活岛的配套在整个岛外来看，算是顶配了，也相当完善。
商业
招商花园城开业，人气一直是岛外TOP1。
学区
双十海附马銮湾分校据说部分学科成绩甚至超过双十海附本部，生源又非常纯粹，学区在岛外也是非常不错的。要知道，2023年中考的一双外含校区录取率统计，双十海附录取率达到了18.7%。
全市横向对比来看，厦门一中约26.4%，莲花中学约24%，大同中学兴华校区约23.1%，五缘实验学校约22.1%，五缘第二实验学校约21.8%，槟榔中学约21.5%，湖里中学约21.46%，双十中学约21.1%，厦门五中和龙湫亭实验学校约20%，同一滨海约19.74%，华侨中学约19.5%。双十海附的录取率和几所岛内头部学区较为接近，岛外的话略低于同安一中滨海校区。
单纯从海沧区来看，双十海附也是常年位居海沧第一，而海沧基础教育又是岛外最好的。海沧排名第二的北附录取率约15.3%，厦门外国语海沧附属学校约15%。
交通
象屿自在海步行到地铁2号线新阳大道站差不多760米左右，走路时长13分钟左右。
休闲医疗
象屿自在海距离长庚医院只有几百米，另一家三甲医院马銮湾医院马上也要投用了。东侧就是乐活岛中轴公园，沿着中轴公园往北走就是南岸滨海公园，相当宜居。
象屿自在海总规划7栋住宅，5栋高层+2栋小洋房，5栋高层产品全部都是89+82+62+82+89的两梯五户产品，洋房是一梯两户105的四房。近几年岛外不少地段不错的新盘户均面积普遍越做越小，也是为了能够吸引更多更低总价的购房者，这对不少预算有限的购房者而言，同样的预算可以买更好的地段了。
目前乐活岛一二手房的面积会大一些，如果象屿自在海北侧建发在3月27日拿下的地块没有规划太多小户型的话，象屿自在海的总价段在乐活岛是比较有优势的。
马銮湾1号是86、102、115、129为主
中央公园是89、115、129为主+少量78
建发和玺89、106、116、126的高层+洋房
海投第一湾是86-98的2-3房+125-145的四房
建发湾璟少量79+89、99、107、125的高层，洋房和叠墅总价就更高了
建发缦玥长滩有79、89、95、99、100、112、127、129、143的高层+洋房，目前还300来套，主要以89、95、112、127的高层为主，总价基本在300万+。
同样有做64、82、89面积段以中小户型为主的建发璟云，目前是尾盘状态，以中大户型为主。
至少从产品定位来看，象屿自在海的89边套和105洋房对比本片区一二手和东屿78、89、联发西亭、建发东方快乐岛会多一些。如果是关注62和82的产品，主要是对比乐活岛以外的非核心一二手，因为同样的钱居住空间更大，肯定也会有客户会去纠结到底要空间还是要地段。另外一些跨区域的话，主要对比的应该是集美新城的中航城C区这类的岛外核心地段小钢炮了。
如果62的总价需要200万，我真觉得不如考虑下龙湖春江彼岸88的三房，龙湖春江彼岸到地铁马銮中心站的距离和新阳大道站的距离与象屿自在海差不多，楼盘品质和居住空间也还可以，200万左右就可以买到中楼层，从自住和潜力来看，也是个不错的选项。另外，预算实在不够，160几万，龙湖春江彼岸60多的两房，也是可以的。其他非核心地段的楼盘和象屿自在海比的话，潜力相对有限，同等预算我还是会更建议选地段，而不是空间。
如果关注62和82面积段的购房者而言，象屿自在海是个还不错的选项，可以关注和考虑。至少从面积段和总价段来横向比对整个岛外包括乐活岛，要买到这样地段和配套的楼盘并不太多。89和105就要看性价比了，毕竟总价上去了，乐活岛的一二手和其他区域的一二手就都可以对比了。
户型产品
象屿自在海产品优势是整个地块比较方正，容积率也比较低，加上每个户型都有飘窗+设备平台赠送，利用率还是比较高的。产品分析是比较基础和简单的，不过也比较花时间，偷个懒，我就不写了。想知道户型优势，就去找象屿自在海置业顾问，想知道项目的缺点和户型缺点，去找缦玥长滩置业顾问，你懂的。想知道客观中立的分析和参考，可以私信找我。目前象屿首期要推的是靠公园的6#洋房和1#靠新阳大道马路的高层。
给大家分享一些和马銮湾相关的控规和规划参考参考，感兴趣可自行研究。
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