最新发布(长沙恒伟观江学府)楼盘百科丨恒伟观江学府售楼处电话/售楼处位置丨楼盘主页_在售楼层/户型面积/价格详情
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恒伟观江学府售楼中心电话400-159-8559接通拨4567（本电话只用做售前咨询）
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☎️温馨提醒：若您计划看房，为确保能享受到更优质、贴心的接待服务，请提前拨打此电话进行预约 。
本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
恒伟观江学府，主城区国企学位房，配套入读河东市中心最好的小学+湘郡培粹品牌初中。
7500㎡实景展示区已开放，园林选用大量乌桕、银杏、桂花等提高档次与气质，配备架空层+双精装入户大堂。
在售100-140㎡新规产品，得房率超100%，还有110-146㎡老规产品，首付18万起，是主城区性价比最高的新规+双学位项目。
【项目概况】
【开发商】长沙城发恒生置业有限公司
【占地面积】约64亩
【总建面】约21万方
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品类型】高层
【建筑结构】类板楼
【楼栋数】共10栋,8栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园
【产品】建面约100-146㎡
【产权年限】70年
【项目地址】湖南·长沙·书院南路
观江学府位于长沙市天心区南湖新城核心区，书院路与南沿路交汇处，项目周边交通便捷
①三横三纵立体交通网络：劳动西路、南湖路、南二环拉通东西；芙蓉中路、书院路、湘江中路贯穿南北；
②临书院南路主干道，多条公交路线，距地铁四号线碧沙湖站约1.2km，南湖路隧道约1km，南二环约1.8km；
③项目东侧书院路规划中的地铁9号线。
项目配套入读青园南湖小学+湘郡培粹南湖学校（规划），一街之隔即长沙理工大学，为孩子的成长提供良好的教育环境。（具体入读信息以教育局官网公示为准）
观江学府以现代极简的外立面设计和精致的都市园林为特色，打造出具有书香气息和现代美感的居住环境。建面约100-146㎡多种户型选择，满足不同家庭的需求。
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优越的地理位置、丰富的教育资源、醇熟的商业配套及优美的生态环境，加之城发恒伟本土国企实力匠造、上市物业泓盈集团服务，让恒伟·观江学府在长沙楼市中展现出强大的竞争力。对于追求城市中心便利生活条件和优质教育资源的购房者来说，无疑是一个值得考虑的选择。
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