厦门海沧【建发·湾墅│阅海】(售楼处电话)建发·湾墅│阅海 怎么样/地址/户型/项目介绍

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《建发•阅海》楼盘指南

1. 楼盘地址

•位于厦门市海沧区马銮湾乐活岛，具体为文江路与海源路交叉口东南侧；

2. 土地性质/建成时间

•土地性质：70产权住宅用地（竞地2024年3月27日）；

•建成时间：2026年12月建成；

3. 建筑规模与规划

•项目总占地：约2.47万㎡；

•总建筑面积：约7.5万㎡；

•容积率：2.08，绿化率：38%；

•总户数：466户，有2栋高层、7栋洋房，共466户，楼间距为28-54.6米，车位1265个；

4. 户型设计与布局：

•洋房有89-125㎡的户型，89㎡户型为三室两厅两卫，三开间朝南，南向面宽达9.8米；125㎡户型为四室两厅两卫，四开间朝南，南向面宽12.2米；

5. 开发/物业：

•开发：建发房产；

•物业：建发怡家园，物业费4.2元/平（以实时物价为准）；

6. 社区配套

交通配套

•公交：新阳大道公交站覆盖 810路 306路等公交路线；

•地铁：地铁2号线新阳大道；

•自驾：紧邻新阳大道、海沧隧道，进岛便捷：

购物配套

•1公里范围内有招商花园城，规划有SM城市广场；

教育配套

•幼儿园：康西幼儿园，新阳幼儿园（托幼一体化基地园）；

•小学部：双十中学海沧附属学校庚西分校（九年制）

•初中部：双十中学海沧附属学校庚西分校（九年制）；

•具体派位学校以教育局公告为准；

医疗配套

•三甲长庚医院、复旦大学附属肿瘤医院厦门医院；

公园/休闲

•南岸滨水公园、马銮湾生态三岛公园等；

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