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【基础信息】
【开发商】：长沙隆园置业有限公司
【管理商】：西南绿城房地产开发有限公司
【占地面积】：约20407.47㎡
【建筑面积】：约120984.3㎡
【总 户 数】：5栋住宅 共580户
【物业类型】：住宅
【建筑楼层】：高层/超高层
在售2号栋47层，3号栋31层，5号栋32层
【产权年限】：70年
【户型面积】：约117—149㎡
【物业公司】：绿城物业
【交房时间】：
2栋3栋2026年6月
5栋2026年11月
【物 业 费】：2.88元/平
【均 价】：10500-12000元/平
【装修情况】：毛坯
🌈【一键导航】
绿城•柳畔听澜
地址：长沙市芙蓉区人民路与双杨路交叉口
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[位置]
🌈【品牌】🌈
绿城匠心笔触 致敬长沙美好
绿城，中国房地产行业领导公司品牌，29载历程，殊荣满载，连续20年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、2010-2023年连续14年位居《财务》中国企业500强、蝉联“中国房地产产品优秀企业”榜单第一等(中指研究院)。
绿城入湖湘，21载深耕，屡以精品筑作致敬长沙，绿城·柳畔听澜，于经典之上，承传高端人居营造精髓，再续江河故事的瑰丽篇章。
【区位】
长沙向东 芙蓉为新
3000年长沙，自湘江和浏阳河而来，循河沿江，发展同轨同频。大长沙都市圈的发展战略下，千年芙蓉以河为新，牵引城市规划、生态、产业、配套全面向芯，在芙蓉区城市中心核上，架构大长沙2.5环的城市宏伟格局，浏河溢彩，勃然焕发。
芙蓉天街，图源网络
规划向新：芙蓉生态新城开创城市次中心，“一区”促“两型”，芙蓉CBD“起搏”长株潭经济
生态向新：长沙“绿肺”浏阳河休闲风光带，滨河自然绿洲，四大公园，开启长沙滨水休闲新时代
产业向新：芙蓉区确定“一主一特一新”产业定位，将被打造成高端现代服务业集聚区、现代农业科技创新引领区、中非经贸深度合作示范区。隆平科创城、种业硅谷和智能制造产业聚集，城市活力澎湃，高端人才荟萃。
配套向新：两大商圈、交通、医教等全维配套，荟萃繁华生活主场，宜居宜业双向奔赴。
【交通】
立体交通 便捷同城
图源网络
三轨换乘——直线600米内坐拥三个地铁口，且距离水稻博物馆站仅200米，轻松实现6、8号线换乘，依托汽车东站换乘7、8号线，便捷并轨全城
举步东站——距离汽车东站直线约506米，步行距离为800米，跨城接驳全省
高架通城——相邻万家丽高架入口，驱车约10分钟即至，便捷通达全城
畅达高速——驱车至京港澳和机场高速口仅约15分钟，联动全国
项目区位图
【风景】
一条浏阳河 串联长沙生态地标
悠悠浏阳河，凝萃两岸风光，铺展8公里风光带、7大文化地标、1大中央公园，从婚庆园到水稻博物馆，及至汉文化广场、汉街以及隆平公园等，馥郁青翠、人文流淌，美不胜收。
8公里休闲风光带：由浏阳河风光带、休闲带以及连接风光带、休闲带的浏阳河景观大道三部分组成，旖旎娟秀，让人流连忘返。
隆平中央公园：占地14万余平方米，由滨河休闲区、儿童活动区、稻作文化区、田园生活区等多个区域组成，是阅读人文、游览赏景的休闲好去处。
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隆平中央公园，图源网络
浏阳河婚庆文化园：沿浏阳河河堤风光带及浏阳河大道铺开，人文底蕴丰厚，是深受婚恋新人、艺术家群体、娱乐达人、饕餮美食客喜爱的打卡地。
浏阳河婚庆文化园，图源网络
【商业】
一条人民东路 潮领长沙向东风采
西连“宇宙中心”万家丽，北接东盈商业广场，东连龙湖芙蓉天街，永旺梦乐城即将签约落地，人民里商业中心，隆平国际会展中心，举步之遥，繁华跃动，缤纷溢彩。
万家丽商业，图源网络
【生活】
10min都荟生活圈 凝翠烟火日常
缤纷商业——10min步行可达龙湖芙蓉天街、人民里商业中心两大重磅商业
名校教育——育英三小(长沙市排名前三的公立小学)，四大名校之一东雅中学入驻，出家门即入校门
育英三小现场实拍图
安心医护——芙蓉区与中南大学湘雅二医院战略合作，计划选址芙蓉区隆平新区新建东院区。
【产品】
绿城2#栋建筑面积约117-149㎡滨水地标宅邸
热启全城
绿城·柳畔听澜，以绿城多年营造水岸豪宅的深刻见解，提纯滨水生活的自然灵感，施以精湛技艺，演绎浏阳河畔人居封面之作。从归家礼序门厅到精装入户大堂，进而至轻盈建筑立面、诗画园林，以及奢雅室内空间、公区架空层，串联为【流金之门】、【流云之卷】、【滨河之形】、【流澜之境】、【流韵之宅】、【流光之域】“流金六韵”翡翠珠链，对话浏河，对话生活的美好翩然。
奢美生活 流金六韵
【流金之门】
星耀灰奢石 星级酒店归家礼遇
呼应浏河的流水形态，以星耀灰奢石材融合深香槟色铝板，勾画与街区一体的奢尺恢弘门庭，一处庭前星空顶大堂“车马院”，俨然一座高星级酒店入口，名门风范不彰自显。
绿城·柳畔听澜效果图
【流云之卷】
双精装入户大堂 极致凯旋礼仪
以星级工匠标准，于首层单元门厅与地下光厅筑造双精装入户大堂。一门两世界，归家步入其中，优越尊崇油然而生。
绿城·柳畔听澜效果图
【滨河之形】
创新轻盈立面 河岸上的油画框
轻盈的DESIGN立面，精研的窗墙比，建筑立面以流动的金色画框，饰以飘逸塔冠，勾勒浏阳河的地标天际线，更从材质、形制、色泽、细节等全方位打磨，矗立为城芯醒目的建筑标签。
绿城·柳畔听澜效果图
【流澜之境】
三重归家礼序 舒展水岸长卷
一环多组团全域风景，自小区主入口至宅间交流空间，再到精装入户门厅，层层迭进，细致雕琢生活的每个场景。从静谧自然到豁然开朗，风情叠映，生态浓郁，精致沁润心田。
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绿城·柳畔听澜效果图
【流韵之宅】
成长型奢美空间 演绎当代舒心生活
2#栋主力约117-149㎡三至四房产品，以大横厅、大开间，大尺度匹配主人雍容奢享，更倾心于户型空间的细致雕刻，着力收纳等空间的优化和利用，呈现为可变可成长性户型、可拓展飘窗等，当代美学格调里，丰富生活愉悦之享。
绿城·柳畔听澜效果图
【流光之域】
多维主题架空层 延伸生活美好
有别于传统高端住区的封闭感，充分利用园区架空层、配套用房等场所，从运动到娱乐、社交等，打造全龄段社区主题共享空间，在有温度的住宅，邻里友爱，尽情体验舒心欢畅。
2#户型图赏析
🌿柳畔🌿
方正大气空间，尊崇入户玄关，抒发生活的优雅礼仪。
超10米整体面宽，客/餐厅开敞连通，三开间朝南，充足采光，悦享宽域风景。
近7米双联生活阳台(面积半赠送)，为客厅卧室共享，随时拥纳阳光风景。
U型厨房，烹饪操作得心应手，愉悦照顾全家营养需求。
套房主卧带独立衣帽间，大气飘窗采光纳景，私密优雅。
儿童房紧邻主卧方便照顾，生活/休憩空间动静分离。
江河
从都市优雅转场，玄关尊崇礼接，回归生活仪式感。
逾12米整体面宽，三开间朝南，充沛阳光和风景收藏，尽彰大户风范。
约6米大气开间客厅，相连餐厅，对接观景阳台(半赠送)，更显阔绰观感。
U型人性化厨房，紧邻生活阳台，烹饪操作随心应手。
奢华套房主卧，配设独立衣帽间，保障私密尊崇优雅。
生活/休憩空间，人性化动静分离，各有舒心欢悦优享。
3#，自然而来的气派
离双杨路距离约70米，不受噪音、复杂环境影响
紧邻小区全部园林8大主题景观节点（绿洲客厅、阳光草坪、林荫会客、儿童乐园、 宠物乐园、林下氧吧、意境庭院、会客廊架）
享约7000m²的中庭阔景
得房率高，143m²得房率约99%，112m²约93%
户户南北通透
一层青年健身主题架空层
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