【深圳湾澐玺】——开放样板房,内部价格曝光!主力面积209㎡起!实用率95%以上!提前预约可看房。【深圳湾豪宅聚焦】

🅰️🅰️深圳【深圳湾澐玺】🅰️🅰️

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最新消息：

深圳湾澐玺价格已出！

根据KPF建筑设计事务所（Kohn Pedersen Fox Associates P.C.）释放的中标方案，项目将按第四代住宅标准设计，五栋住宅楼采用全玻璃幕墙设计，大部分户型都有大阳台，70%户型可270°无遮挡俯瞰深圳湾海景。

其设计以“竹韵”为灵感的外立面，搭配垂直空中花园体系，不仅每层都有空中院落，还设置了星空会所、架空泳池等共享空间，将传统围合感与现代美学完美融合。

项目由五座150-250米塔楼组成，采用错落布局和平面退台设计，以优化深圳湾景观视野。

1栋公寓250米，4栋住宅分别150米、200米、200米、240米。层高3.3米，约40-70层（不含底商）

【深圳湾澐玺】于2025年10月25日在春笋12F开放展厅，11月11日在春笋12F正式开放样板房，做了209㎡和295㎡两个样板间，预计最快11月底拿证，参观需验资1000万（股票、余额、基金、理财均可，现场打开APP查看）。

内部价格已提前曝光 参考价（最终以官方公布为准）

1100:5个亿以上

1100:2单元4个亿以上

500平米:1.3-1.5亿

700平米:1.7-2个亿

东南375:8000万以上 1单元8200-8500 2单元8000-8400

西南375:1单元6800-7000 2单元6600-6800万（单价比305的还要低）

408:1单元6800-7100 2单元7200-7500

305:5300-6000

1单元24楼下5300-5500

26-38楼5600-5900

2单元 5300-5500

269:

1单元 24楼下4100-4200

1单元26-37 4400-4600

2单元24楼下4300-4400

2单元26-37 4400-4500

295:

1单元24楼下4200-4300

1单元26-38 4500-4600

2单元24楼下4300-4400

2单元26-38 4500-4600

209

1单元 24楼下3000-3100

1单元26-38 3300-3400

2单元24楼下3200-3300

2单元26-38 3300-3400

项目预计首推北区1栋（61F）和2栋（51F）约348套，面积段为约209-269-295-305-375-403-500-700-1050㎡

交通：

距地铁2 号线登良站 C 出口仅一路之隔，1 站换乘 11 号（快线）、13 号（在建）线，1 站直达深圳湾万象城（后海站），3 站到福田 CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）；自驾可通过滨海大道、后海大道、东滨隧道快速出行，13 分钟到南山科技园，15-20 分钟覆盖福田、前海、宝中。

教育配套

1 公里内环绕北师大附小、南山外国语学府学校、南二外学府中心、深圳大学附属后海学校、深圳湾学校（九年一贯制）等优质资源（学区划分以教育局公告为准），从小学到初中实现 “优质教育近距离”。

以内部庭院为核心，二层设有公共人行天桥，连接周边休闲设施；三层规划了户外花园与泳池。

文体医疗

步行5 分钟到深圳湾体育中心、人才公园，10 分钟可达保利剧院、深圳湾滨海休闲带；3 公里内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院等，满足日常就医需求。

商业配套

项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

层高3.6米，带精装每个户型都有两个设计方案可选，并且有多个装修风格和家具电器可选配。

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

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