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厦门水晶云溪五期

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土地详情

项目前身为T2002G03-4地块、T2022P07地块。其中T2022P07地用地面积约1.47公顷，计价建筑面积4.4万平方米，起拍价6.7亿元，起始楼面价15000元/平方米，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

2022年12月20日，特工以6.7亿夺得T2022P07地块，成交楼面价15000元/㎡，溢价率0%。

【水晶芸溪5期】

总建约19万㎡老城溪畔·地铁学府·跃境奢宅

一、项目基础信息

占地面积：约4.63万㎡

建筑面积：约19万㎡

产品类型：高层住宅、商铺

产品面积：建面约73-130㎡三到四房

在售楼栋：A1#、A2#、A3#、A6#、A7#、A8#、A9#、A10#装修标准：Ａ地块毛坯 / B地块精装

产权年限：住宅70年

营销中心：厦门市·同安区·芸溪二路与芸溪三路交叉口

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项目位于同安祥平片区芸溪二路与芸溪三路交叉口西北侧，地处同安老城区居住与商业中心，周边各项配套十分醇熟，大型商品住宅项目环伺，已有保利时光印象、中海世茂府、招商雍和府、芸溪居住公园、古龙水岸华庭等多个醇熟楼盘落地，居住人口稠密、居住氛围浓厚。

交通方面：地块周边拥有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道。地块周边公共交通体系邻近第二外国语学校站、芸溪居住公园站等公交站点，距地铁9号线安溪路口站仅300米，东南侧约1公里处为BRT同安枢纽站；

教育配套方面：地块周边拥有同安区第三实验小学（凤祥校区）、同安区第三实验小学、厦门市第二外国语学校等众多教育配套；

医疗卫生条面：2.5公里内设有祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院、厦门大学附属第一医院同安院区等综合性医疗机构。厦门大学附属第一医院同安院区属于三级乙等综合性医院；

商业生活方面：地块东南侧600米处有同安老城区最大规模的商业购物广场——乐海城市广场。距地块3公里处，同安第二座商业综合体宝龙城商业综合体；

休闲资源：邻近卢戆章公园（雪樵公园）、溪流生态湿地公园。地块往北步行可达溪流生态湿地公园，配建西溪河漫滩建设的步道及湿地景观。

🏠水晶系迭代新品，建面约73-130㎡三至四房，全明方正，敬献同安高阶人居。户型图

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————芸汐：约73㎡三房两厅一卫————

精致三房：全明设计 小面积大享受

双厅阳台贯连：南向阔绰阳台

阔绰主卧：越级尺度 悠然雅趣生活

L型厨房：明亮空间 科学动线

B、82平户型图

———芸悦：约82㎡三房两厅两卫————

轩朗布局：全明空间 精致布局 舒享尊荣生活

明朗舒居：三卧朝南 阳光流连 绽放醇美生活

惬适私域：奢华主卧 独立明卫 超大观景飘窗

气派宽境：动线明朗 生活阳台连接餐客厅

百变格局：宽奢次卧 L型落地窗 灵动格局

C、87平户型图

———芸玥：约87㎡三房两厅两卫———

边套全明：南北贯通 享自在清新生活

动静分离：空间科学合理划分

独立玄关：尊崇入户玄关 充分利用空间

阔绰双厅：双厅外接闲逸阳台 彰显生活排场

D、110平户型图

————芸意：约110㎡四房两厅两卫————

优雅怡然：双厅阳台贯连 南北通透 清风暖阳

闲逸宽居：全明四房 空间动静相宜 三代同堂

揽景诗意：尊崇主卧 独立飘窗 次卧落地窗

雅趣轩敞：南向巨幕阳台 藏纳清风阳光

餐厨一体：U型厨房设计 相连阔绰餐厅

E、130平户型图

————芸璟：约130㎡四房两厅两卫————

IMAX天幕溪境 超越所见

头排溪境：近11米观溪大开间尺度，无遮挡视野

朗阔次卧：270°双面观景窗将阳光与景致最大化融于室内

套房主卧：约22 ㎡奢阔独卫主卧，星级酒店式体验

开放式阳台：独立式生活空间50%不计入产权面积270°双面观景窗将阳光与景致最大化融于室内

A-7

(9-33层 23xxx元/平)

108.58平 250.26万 81.23平 164.15万 81.23平 162.36万 108.58平 238.2万

（5-7层 22xxx元/平）

108.58平 244.17万 81.23平 159.6万 81.23平 157.81万 108.58平 232.12万

（2-4层 21xxx元/平）

108.58平 236.9万 81.23平 154.16万 81.23平 150.58万 108.58平 222.46万

厦门水晶云溪五期

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