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保利天瓒
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土地详情
项目前身为丰2023-25号地块，该地块位于丰泽区东海街道后埔片区,大兴路南侧、经七路东侧、后厝街北侧、经八路西侧。该地块土地面积20123.49㎡(约合30.18亩)，起拍价8.73亿元;
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根据地块规划，该项目用于建设改善型住房，单套房屋建筑面积不低于180平方米，销售价格在“限房价”23000元/平方米(毛坯)基础上上浮不超过30%（折算约29900元/平方米）。
2023年10月31日，位于东海后埔丰2023-25号地块吸引4家房企参拍，竞价触顶，最终由山西星河摇号竞得，项目由保利和山西星河联合开发。
保利天瓒整体占地约30亩，总建筑面积约7.78万方，绿化率30%，规划6栋高层22-25F， 户型为建面约193-255㎡的顶奢大平层，仅270席，是当下难得一见的产品，其稀缺性、舒适性不言而喻。
-效果图过程稿-
社区方面，打造超级尺度奢华大门、精装双入户大堂和风雨归家连廊等，层层营造五重极致归家礼序，予以泉州塔尖人物至尊归家礼遇。
-效果图过程稿-
同时，为业主提供了一个多维化、全龄段、24小时的社交空间，项目所有架空层均以鼎级规格定制精装“私享泛会所”，打造儿童探索乐园、四点半学堂、青年健身空间、长者康养中心、私宴会客厅等主题功能区，承载全龄段业主高端社交需求。
-效果图过程稿-
保利天瓒位于东海中央活力区（CAZ），属于泉州核心区域，板块规划定位为城市公共行政中心、现代商务中心、滨海宜居组团。
-保利·天瓒区位图-
东海中央活力区（CAZ）是泉州环湾高质量发展的核心区域，CAZ在功能上承接了CBD的金融、商业、服务等主要功能，又强化了文化娱乐、旅游休闲、购物消费以及商务酒店、生活居住等其他功能，是全天24小时的活动中心。
近几年，CAZ的核心定位将给板块带来更大的发展动能和活力，推动其教育、交通、人文、商业、休闲、医疗等配套更全面更完善：
-东海CAZ效果图-
交通方面，厦漳泉城际轨道R1线启动建设，建成后将串联泉州晋江国际机场、厦门翔安国际机场、厦门高崎国际机场三大机场，连接厦漳泉城市中心，将使东海对外的辅射能力如虎添翼。
教育方面，项目周边3公里范围内有泉州市刺桐幼儿园（东海园区）、泉州市实验小学（东海校区）、泉州五中（海丝校区）等全市直，第一梯队教育资源。
-效果图-
商业方面，项目占据优质地段，临近东海泰禾广场、东海湾亲子广场，另外，项目南侧规划蝴蝶谷一期高端商业综合体总投资金额80亿元，用地面积约120亩，区域内蝴蝶湾组成部分的“市井十洲城项目”已出让。
6月28日，华润置地与泉州城建签约项目，投资超68亿，东海有望落地华润万象城，多个商业综合体未来建成后将极大助力片区商业发展。
-蝴蝶湾规划效果图过程稿-
休闲方面，项目3公里内覆盖约700亩滨海公园、魁屿公园、泉州森林公园、金瓯文化公园，现已成为大众青睐的露营打卡、休闲娱乐集聚地。另外，项目直线距离约2.5公里即达“四朵金花”，尽享城市文化核心滋养。
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