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陵水-昊瑞·海悦半岛项目笔记
陵水北纬18°/繁华里/纯洋房
70年住宅高品质精装准现房
【占 地】约177亩
【总建面】约22.7万㎡
【容积率】A、B组团-1.5，C组团-1.2
【绿化率】40%
【楼层数】5-6层
【总户数】1536套
【停车数】1369个（ABC组团充电桩共137个）
【在售产品】纯洋房
【物业公司】海悦半岛物业服务
【产权年限】70年（起止：23/6/30- 93/6/29）
【交付标准】精装-户户赠送中央空调
【交楼时间】A区首批单位 2025年5月1日
【开发商】海南昊瑞房地产开发有限公司
【地 址】陵水·文黎大道与中心大道交汇处
✅ 建筑特色：66栋-框剪结构
✅ 梯户比：1梯两户-户户南北通透
主力户型：
102㎡：三房两厅两卫
108㎡：四房两厅两卫
海悦半岛
昊瑞·海悦半岛八大必买价值
必买价值一【优质资源】：北纬18°以南，近享清水湾、海棠湾、香水湾三大度假湾区旅游资源。
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1、优质生态资源
清水湾度假区 | 海棠湾度假区 | 香水湾度假区 | 分界洲岛 | 双帆石岛 | 南湾猴岛 | 呆呆岛 | 吊罗山国家森林公园。
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2、高端玩海配套
清水湾/香水湾游艇会 | 鉴湖蓝湾高尔夫球会 | 2000亩海洋欢乐世界 | 海棠湾国际免税城 | 五星级酒店群-万豪/凯悦/威斯汀/温德姆/莱佛士 | 红角岭国际滑翔伞基地
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必买价值二【政策红利】：12.72平方公里黎安教育产业高地，享自贸港红利。22所国内外知名高校云集，与3万+高知人群为邻。
中方高校10所：包括北京大学、东南大学、南开大学、中国传媒大学、电子科技大学、中央民族大学、北京体育大学、南方科技大学、北京邮电大学、同济大学等；
国际高校12所：包括加拿大阿尔伯塔大学、英国格拉斯哥大学、美国密西根州立大学、法国巴黎HEC商学院、瑞典斯德哥尔摩经济学院、澳门城市大学、美国罗格斯大学、英国阿伯泰大学、葡萄牙里斯本大学、英国考文垂大学、英国玛丽女王大学、美国纽约电影学院等。
——已开学9所大学招生——
北京邮电大学玛丽女王海南学院
中央民族大学密德萨斯学院
北京体育大学阿尔伯塔国际休闲体育与旅游学院
电子科技大学格拉斯哥海南学院
中国传媒大学海南国际学院
中国传媒大学考文垂学院
中央民族大学-澳门城市大学内地与港澳地区合作办学项目
必买价值三【便利交通】：距G98高速黎安互通约4公里，距陵水动车站约7.7公里，距离三亚凤凰机场71公里，全岛全国通达。
从项目出发，开车约1小时到三亚市区，约2个半小时到海口市区；陵水站乘动车22分钟抵达三亚市区，75分钟可到海口市区。
必买价值四【优越区位】：陵水县城3公里生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套。
商业配套——80000㎡海韵广场 | 8000㎡精彩天地商业街，缤纷配套出门即享
文化配套——五馆一中心 | 海南疍家博物馆 | 南门岭城市公园，休闲文娱好去处
生活配套——中心农贸市场 | 三才集贸市场，每日新鲜果蔬海鲜点缀日常烟火
医疗配套——青岛大学附属医院海南分院 | 陵水县人民医院，为全家健康护航
教育配套——中央民族大学附属中/小学 | 华中师范大学顺湖中学 | 华中师范大学黎安滨海学校，人文书香环绕
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项目门口800米处国际配套（五馆一中心效果图）占地10万平方米，地上建筑组成如下:
1号文化馆：建筑面积7091m²,基底面积1573 m²,地上4层地下1层,建筑高度19.3m;
2号演艺中心多功能厅：建筑面积2397m²,基底面积1787m²,地上2层,建筑高度21.9m;
3号演艺中心剧场：地上建筑面积9385m²,地下建筑面积1323m²,基底面积4515m²,地上2层地下1层,建筑高度21.9m;
4号大台阶：建筑面积3712m²,基底面积1201m²,地上1层地下1层,建筑高度7.9m;
5号博物馆：建筑面积9876m²,基底面积2838m²,地上4层地下1层,建筑高度24m;
6号图书馆：建筑面积12525m²,基底面积3548m²,地上4层地下1层,建筑高度23.8m;
7号科技馆：建筑面积11340m²,基底面积3490m²,地上4层地下1层,建筑高度23.3m;
8号档案馆：建筑面积14050m²,基底面积3923m²,地上4层地下1层,建筑高度23.3m。
［青岛大学附属海南医院］距离项目4公里配套
总占地85222方、总建面204000方、地面八层，地下两层、总投资19亿元、一期128亩、设置1000张床位，二期占地70亩，设施先进直升机的停机坪。
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必买价值五【全龄配套】：自建八大全龄生活配套——成人泳池+儿童泳池双泳池、健康小屋、便捷超市、业主食堂等下楼即享。
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健身天地、景观步道，每日健身打卡，赏景运动两不误
健康小屋，配置AED、血压器、血糖仪、便民药箱等各种健康管理设备
成人泳池+儿童泳池双泳池设计，一年四季随时开启亲水妙趣时光
童梦乐园，种在大自然里的亲子欢乐主场，无拘无束的海岛课堂
便捷超市，时令果蔬、品牌百货、日常用品下楼即享，生活所需应有尽有
业主食堂，每日供应的餐食均经过科学搭配，确保营养均衡、健康可口
必买价值六【品质洋房】：70年产权，5-6层花园式洋房，一梯两户，板式结构全明采光。
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必买价值七【资产无忧】：现房销售，品质装修交付，户型/景观/装修所见即所得，无惧风险。
必买价值八【优享户型】：约108㎡3+1纯板房，明厨明卫双阳台，全家均享独立度假空间。
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A组团实景拍摄
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