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01、项目简介及基础信息
02、户型图
03、周边配套
04、其他补充信息
05、开发商简介
前言
小高，位置不错，纯纯的改善盘！
01
项目简介及基础信息
老魏济南房产观
项目位置：青岛路与滨州路交汇处北
项目基础信息
建筑面积：11.5万方
建筑形态：小高层
绿化率：35%
物业公司：福仁置业
物业费：2.36
车位配比：1：1.2
总户数：534户
楼栋数：11栋
参考价格：1.6-1.7万
装修标准：毛坯
容积率：2.78
层高：3.1米
公摊：18-23%
交房时间：2024年12月
户型面积：
1,6,11号楼三栋为143㎡三室两厅两卫
2,3,8号楼三栋为165㎡四室两厅两卫
5,10号楼两栋为180㎡四室两厅三卫
4,9号楼两栋为180㎡四室两厅两卫
7号楼为224㎡四室两厅三卫
目位置
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户型图
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周边配套
1、交通：三维立体交通环绕，地铁1号线、2号线、6号线（规划中）；二环西高架、北园高架、绕城高速；济南西站。
2、商业：会展中心、三馆、省会大剧院、山东科技馆、印象济南、弘阳广场、宜家家居、迪卡侬、市购广场等。
3、公园绿地：森林公园、腊山河景观带、小清河景观带。
4、教育：项目内代建公立幼儿园，北邻崇实学校（小学部、初中部），小学部设置42个教学班，中学部设置30个教学班，距山东省实验中学（西校区）约600米，享15年家门口全龄教育配套。
5、医疗：
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其他补充信息
老魏济南房产观
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开发商简介
济南城市建设集团万融置业有限公司
深耕西城十余载，倾力打造出“济水系”、“天风系”、“春风系”三大住宅产品系；成功开发西进时代中心、西元大厦、善信大厦、善能大厦、汇金金融中心、万融云城等商业项目，运营印象济南、弘阳广场等商业集群，引进宜家、迪卡侬、麦德龙等商业巨擘。
十余载十余载勠力同心，万融置业始终如一，以国企担当与使命，助力西城发展与繁荣。
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特别说明：
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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
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