保利天曜位于广州天河区员村二横路以西，是保利发展斥资70.22亿元竞得的金融城西区重点住宅项目。🌈售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）项目总占地面积约13.7万平米，定位为高品质住宅，预计总价控制在千万以内，精准满足刚需置换和改善型购房者
广州 【保利天曜】
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项目概况与核心亮点
保利天曜位于广州天河区员村二横路以西（原绢麻厂地块），是保利发展斥资70.22亿元竞得的金融城西区重点住宅项目。项目总占地面积约13.7万㎡，定位为“高品质住宅”，旨在打造成连接珠江新城与金融城西区的智慧生活示范区。保利天曜主推建面约90-180㎡的刚需与改善型户型，满足了不同客户群体的需求。项目设计符合“超新规”政策，阳台占比达到25%，实用率高达130%+，使其成为天河区极具性价比的高品质住宅选择，备受市场关注。
核心优势分析
黄金地段与城市发展红利
保利天曜位于珠城东延段，地理位置得天独厚，紧邻广州金融城西区。未来随着珠江新城和金融城的产业、人口外溢，项目区域将成为广州“东进”战略的重要节点，区域发展潜力巨大。此外，步行即达地铁5号线员村站，并与未来11号线交汇，交通便利，30分钟内可快速抵达珠江新城等核心商务区。项目周边的教育、商业资源将不断升级，包括配建的24班小学和规划中的高端商业圈。
产品设计优势
保利天曜的户型设计深受市场好评，尤其是在空间利用方面，得益于“超新规”政策，阳台占比高，户型得房率远超同区域竞品，90㎡的户型可媲美市面上110-130㎡的功能布局。与保利面粉厂地块的豪宅产品形成互补，保利天曜主打中小户型，总价预计控制在千万以内，精准满足刚需置换和改善型购房者的需求。
品牌与开发保障
作为央企，保利的资金实力雄厚，致力于深耕广州市场。保利此前开发的面粉厂项目已取得极高的市场口碑，保利天曜作为其继任之作，质量与品牌保障得以延续。预计保利天曜将在未来成为该区域高端住宅的新标杆。
广州 【保利天曜】
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